万科坚定我的指数化

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万科是我投资生涯中亏损额最大、亏损率最高的一笔投资,浮亏了上海一套核心地段的商品房。

4月2日港股开盘,卖出3成万科企业,余下7成仓位继续持股并严密监测月销,假如月销失速(平均低于200亿),则继续减仓,如果月销能稳住并且开始拿地(或者负债能扛住),则长期持有。等到下一个周期反转时,余下仓位不仅可以把亏损赚回来还有盈利。本次减仓所得资金用于建仓盈富基金以及加仓标普500。此次操作理由如下:

1、原计划今年指数基金仓位达到不低于总仓位的30%,主要靠万科分红加仓指数基金,但因为万科取消分红,故只能卖万科股票加仓指数基金。

2、建仓万科时,一个重要的预期是2023年房地产会弱复苏,稳定后的万科能维持不低于200亿净利润,但目前看,这种预测错得离谱,已经是2024年了,依然没有复苏迹象,一季度新房销售甚至创造了六年新低。2023年万科净利润已经下滑到120亿,还取消了分红。万科企业已经从困境反转型投资变成了烟蒂类投资(至少恢复正常拿地前是这样的),所以就算没有指数投资的规划我也要降低仓位的。读完万科年报以及听完万科业绩推介会,我就做出减仓30%-50%的决定,昨天已经完成最低限度减仓。

3、建仓盈富基金是因为这是管理费最低的恒生指数基金,目前AH股估值差距巨大,应该比沪深300更划算一点;虽然标普500估值已经不低,但出于资产配置需求,还是略微加了一点,小幅加仓后基本达到我美股配置的极限仓位(由于汇率等复杂因素,故标普500极限仓位25%)。

调整后仓位如下:

我对万科取消分红本身也没啥意见,生死攸关,母公司现金都要枯竭了,扣除监管资金后的现金对应短债是具有极大挑战的,所以取消分红属于正常之举。至于管理层,我还是比较信任的,投资的失误与管理层关系不大,主要是我自己对房地产预期发生错误判断(我想管理层也判断错误了),可能和生活在上海有关,因为经常看到摇号和日光盘(我去年准备投资一套房子,连入围资格都没能达到,600多套房子瞬间清盘),所以想当然推测复苏并不十分困难。投资的第一责任人是投资者本身,把责任推给其他任何人都是不成熟、不诚实和懦弱的表现。

从前年起,我一直有部分资金投资指数的想法,理由如下:

1、虽然我投资18年,取得22.75%的复合收益率,但最近几年市值长期徘徊不前,我推测我过往业绩主要归功于运气,至少我无法分清运气的权重,最低限度的借口是我的投资风格或投资技能没有跟上市场的变化。苏格拉底说:认识自己的无知就是最大的智慧。

2、我喜欢重仓持有投资标的,经常单一股票达到50%仓位。盈亏同源,虽然容易取得重大收获,但也会带来重大失误,比如本次重仓万科企业就是典型案例,2020年我就遇到过一次重大挫折,假如不改进投资方法,以后还会遇到第三第四第五次,极端情况下会一次亏光。

3、因为以前投资收益率良好,所以我多年前就辞去了不错的工作,在没有其它收入来源的前提下,万一连续重仓巨亏,那下半辈子惨不忍睹,不敢想象。

4、统计数据表明,长期看,80%以上的投资者(包括机构投资者)应该跑不过指数,只有少量天才和一些运气好的投资者才能侥幸跑赢指数。我极大概率不是天才,并且知道运气是极小概率的事情,基于这两点,我觉得对我这样的人来说,指数是最好的归宿。老子曰:夫唯不争,故天下莫能与之争。

5、指数化还有一个好处就是可以不用打理,节约大量时间用于做其它事情。

我的指数化投资起因是以上五点,不是因为此次万科的大幅亏损,万科的亏损只是坚定了我指数化投资的方向和决心。

万科长期占据中国地产一哥位置,一次行业深幅调整就成了目前这个样,生死未卜。投资的风险可能与此类似,一次重大失误就会要命。万科最大的问题是转型太慢,那么作为投资人,吃了这次大亏,一定要坚决转型。

我的中期目标是指数化投资不低于40%(目前指数占总仓位三分之一左右),这部分资金可以足够保证我的养老;不高于60%左右仓位主动投资(最好集中持有5、6家优秀公司股权),这也是我的兴趣所在,毕竟当年有底气递交辞职信,就是靠股市的积累。有了安全的后防体系,进攻起来应该可以更加从容一些。

附:历年投资业绩

$$万科A(SZ000002)$ $腾讯控股(00700)$ $盈富基金(02800)$

全部讨论

04-04 06:47

万科不会倒,至暗时刻,等待进一步政策,已经开始救万科了。最后就是剩者为王

04-13 18:08

哎,我是做出了你的反面,最近一直加仓,已经占总仓位 26%+,看来该停手了😳。

04-17 14:21

指数根本拿不到22%年化回报

04-13 17:46

感觉跟我的投资经历差不多,太难得了,以后多多交流,共同进步。

04-03 08:47

图片评论

04-03 08:39

很不错的总结和反思

地产模式长期认可就可以持有。
个人觉得地产的差异化不大,行业政策性吃完就结束了。
存量时代,差异不大的产品,最终只能是靠价格去卷!!!

04-03 15:06

看了一下盈富,样本股不太性感。最好能双击。坚定投指数--正在选港交所的指数!!!展示时,最好把代码一共展示。