当初写报告的时候股价60出头，19年分红8块，今年估计是6块，对应去年和今年股息率分别大概是文中的数，当然现在涨了一些股息率下来了。
AFFO/FF0这一点很认同@jiancai 的观点，说得非常好
二季度现金流差，收入差这是肯定的，否则股价也不会打到这个地步；这个时间点个人觉得应该看得是大逻辑大方向，西蒙的核心投资逻辑就是凭借其优质的资产，稳健的财务状况，充裕的现金流和强大的收并购能力，能够在将来恢复起来，并且进一步做强做大。
倒下的商户，自然会有爬起来替代的，这不重要，生活方式不可能短时间就完全颠覆。赞一下兄弟的研究，非常细致，非常专业
$$西蒙地产(SPG)$ $马塞里奇房产(MAC)$ $Brookfield地产合伙(BPY)$