很多A股地产都容易让人有这种错觉，觉得非常便宜。我认为2020年会是一个房企内部大分化的一年，以前几年可能上市房企80-...

发布于:2020-01-05 10:25

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很多A股地产都容易让人有这种错觉，觉得非常便宜。
我认为2020年会是一个房企内部大分化的一年，以前几年可能上市房企80-90%都大赚特赚，明年起会发现，有些公司还能继续增长赚钱，有些公司却怎么也释放不出来利润，前者占比会降低到百分之三四十。16下-18拿的贵地要开始结转出来了。
这个企业我私下接触过他们的拿地和融资，整体说来，能力一般，竞争力一般，融资也很贵，资金链也比较紧张。这些最后反应到利润率上会比较低的，就是典型的增收不增利。整体而言我建议多往风险方面考虑考虑，不是一个有明显竞争力优势的企业。 $蓝光发展(SH600466)$

引用：

2020-01-04 11:30

@李定国[¥19.18] 李总，请分析一下蓝光发展，值不值得长期持有。他家今年权益销售额700多亿，现在市值才210亿，好像挺便宜的，今年拿地也不少。2019年12月计划发债8亿，结果只发掉了3亿，是不是资本市场都不看好。