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根据董事长陈启宗在2022年报中的介绍:“决定要在业内做首家或首批公布业绩的公司。”
可能有人反驳说,7月31日才发布业绩,这个时间段我们A股也有啊。实际上A股房企在7月31日前发布的仅是“业绩预告”,基本就是一页纸的内容,发布的数据和信息非常有限。而恒隆集团发布的详细的经营情况,基本就是等同于“缩少版的财务报告”。
2、中期报告披露的时间
香港的做法,一般先公布中期业绩,让投资者先对过往一年公司经营情况有初步了解,之后再发布中期报告。以“长实集团”为例,8月3日发布中期业绩,14天之后就发布中期报告。
港股的中期报告中附有大量的图片,排版更为美观,比国内单纯以文字和表格的中报相比,更能吸引投资者阅读。
二、股息派发是否持续稳定
以“恒隆集团”为例,自2000年派发中期股息每股0.12以来,连续23年都有派发,而且中期股息稳步增长,从未有减少派息。
又以“希慎兴业”为例,自2000年派发中期股息每股0.10以来,也是连续23年都有派发,而且中期股息稳步增长,从未有减少派息。
三、股息派发是否持续及时
以“希慎兴业”为例,8月10日公布中期业绩后,相隔28天就派发股息。
这样的高效率,你说A股有没有?你别说,真的有,就是中国移动。
8月10日发公告,相隔21天就发放中期股息了。可惜的是这个不属于房企,没有可比性。
国内房企要想打造“百年企业”,就要改变当前“重规模、轻利润”的粗放型发展,本人认为向港资房企学习,特别是他们的“公司治理”,应该是一个正确的方向。
补充说明:
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$领展房产基金(HK 00823)$、$太古地产(HK 01972)$、$九龙仓置业(HK 01997)$,$恒隆集团(HK 00010)$、$希慎兴业(HK 00014)$、$长实集团(HK 01113)$