作者：-Input-石古

回复@勿必勿固勿我勿意: 之所以不看非港股通标的是因为 没办法跟$京城佳业(02210)$ 对比，京城佳业是国企+净现金，就这2个指标，其他公司没法比。//@勿必勿固勿我勿意:回复@-Input-石古:古总看看$新城悦服务(01755)$ 啊

引用：

上市物业大体可以分为两类，未爆雷的国央企物业及已爆雷的民企物业，二者对应不同的估值标准，然后已爆雷的民企物业中又有港股通与非港股通的区别，二者因为流动性原因又对应不同的估值体系，本次仅仅讨论已爆雷的港股通民企物业。
那么讨论的标的大概剩下四个：碧桂园服务、恒大物业、雅生活...