所以一般的扩张行为怎样都是不可能占到很多便宜的,或许这也是中海等传统物管并没有急于扩张的原因之一。
这个问题绿城同样面对,绿城的应对方案如何?
收购大央企下面的小物业?做ssss?先做咨询服务,再做接下来的物业?
物管是房地产公司落地的一个重要通道。。不过,这块基本上还是依附大地产的。。
谢谢分享,本文详细分析了介绍上市的方式以及中海物业的发展现状和优势,目前中海物业已经覆盖50个城市,所管理的总建筑面积在2015年中期达到6760万平米。由于中海物业和彩生活在核算收益的方式略有不同(彩生活的毛利率接近100%),因此可以从市值和经营面积的角度作比较;而从财务核算的角度比较与中海物业类似的是万科a物业,目前中海净利率比万科A的物业高,显示中海物业的整体管理水平较高。目前从物业的角度估值也较高,关键是看O2O期待下文的分析。$中海物业(02669)$ $彩生活(01778)$ $万科A(SZ000002)$ $恒生指数(HKHSI)$
物业管理一向都是地产发展其中一项收入来源,数目也不少,母公司系中海集团,大企业,信心保证!
物业管理上市后裁员,玩OTO。物业管理本身是服务于业主的,规范化的是物主委员会定期监督,竞聘,根本就不应该是赚很多钱的商业模式。否则损害了业主的利益。中国的物业管理规范化不强,也无行业协会,全被地产商钻了空子。
o2o有点朦胧,体现资产价值是其一,独立融资并购做大是其二。
上市估值太贵太贵。
一直觉得基于社区有很多东西可以做,但都没有想清楚应该从哪些方面入手较好。$彩生活(01778)$ $中海物业(02669)$
不少小区出现了裁员,有的甚至裁掉了员工数量的五分之一?真的吗?
中海物业和彩生活同样都属于物管企业上市,同样都拥有社区O2O的计划,那么现在大热的社区O2O究竟是中海物业的辅助手段还是发展方向?
期待你们的回答,坐等
$中海物业(02669)$ $彩生活(01778)$
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