今年以来有超额收益的不仅有医疗器械板块，还有物业板块。金科服务、绿城服务、合景悠活等14家物业公司冲刺IPO，计划融资总额超百亿。
上市的物管股大致可以分为两类：有背靠实力强劲的母公司的，也有单打独斗发展起来的。
而近期上市的金融街物业，就显然属于前面一种。
7月6日，金融街物业在香港联交所挂牌，成为继兴业物联、烨星集团、建业新生活后，2020年第4家上市物业公司。
此次IPO，金融街物业募集资金超6.6亿港元。截至上市首日收盘，金融街物业每股9.462港元，较IPO发行价大涨28.53%，扣除交易费用前每手可赚2100元。
事实上，金融街物业的大涨，很大程度来自于母公司的助力。
有一种说法是，物管股，就得打有强劲母公司的，背靠大树好乘凉。
也有人说，物管股还是要选有外拓能力的，要么物管公司会跟随房地产的周期波动，还不如直接去买地产股。
母公司给了金融街物业顺利上会的底气，但也会让市场对于其造血能力产生疑问。
而下半年，还有十几家物管公司排着队要在港交所登陆，其中不乏没有强劲母公司助力的物管公司。
是否背靠大房企，能成为判断打不打新的依据？
金融街物业又赢在哪里？
且听格隆汇特约分析员Simon来为你一一道来！
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