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回复@不明真相的群众: 方丈我这几天在看万科,号称地产界的优等生,结果也玩明股实债和表外负债的把戏,财务技巧让人眼花缭乱,都是一丘之貉,所以你看到的债务只是一部分。//@不明真相的群众:回复@王代新:王先生,您估计按照存货现在市场评估价(假设可以变现),所有地产公司的债务缺口总规模有多大?
引用:
2023-11-08 16:00
事情也许有那么个事,但最终$中国平安(SH601318)$ 无论如何不可能接$碧桂园(02007)$ 。。。平安本身也是十倍杠杆的金融公司,其净资产还没碧桂园的负债规模高。。。地产公司的股权和债权现在都是有毒资产,哪里有十倍杠杆的金融公司敢接,避之唯恐不及,手上的一堆还不知怎么处置,要打很高的折扣...

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2023-11-08 17:41

玩不转这些咋能叫优等生?让你现在才发现,说明确实基本功扎实

2023-11-08 17:38

我个人认为,万科的所谓“少数股东权益”、“其他应收款”,都大大存疑。

2023-11-08 17:13

万科这帮管理层玩的可花了

2023-11-08 19:42

万科负债率在地产不高,但是作为普通企业已经很高了。资产端周转慢了以后,任何神仙企业都扛不住。

2023-11-08 17:49

现在国资介入了,以前是职业经理人管理,以后监管会加强,不想进去自然会收敛,万科是行业的标杆毋庸置疑,十万亿市场的龙头匹配个2000亿市值问题不大

2023-11-08 17:42

方丈过气了,评论这么少