2017-01-22 11:00
我情况竟然跟你差不多,也在合肥,一套政务区的房子,也在纠结中,只是有个问题,貌似你想卖也不一定能卖掉,现在有价无市!
我情况竟然跟你差不多,也在合肥,一套政务区的房子,也在纠结中,只是有个问题,貌似你想卖也不一定能卖掉,现在有价无市!
再补充一句,房价再疯涨,我们家也准备把房子卖了移民美国。
我赞成你的方案,前提是你能保证你的资产增长速度每年不低于20%。我7年的时间说明我价值投资的资产增长速度超过国内任何一个地方的房价增长水平。
关于房租,要用发展的眼光看。几年以后,合肥的房租不会是现在的2000,很有可能是4000. 中国的城市化还远没有结束,便利的交通和大中城市对人口的吸引像磁石一样是无法阻挡的。城市化结束之前,一二线城市房价和房租的上涨不可阻挡。
觉得二线好地段的房子不一定会贬值。不妨考虑年利率低的商业银行借贷(非券商融资融券),如6%,贷上一年期30万用于周转,重开个账户,建立高股息低估值稳健组合,慢慢借鸡生蛋。前提是不会影响生活质量,而且家庭整体负债率较低,原有股票账户收益至少能覆盖新账户全年利息。
这个思路跟我挺像的,连准备的股票也差不多。
我也是手上两套房,一套没有贷款了,一套有大量贷款。也打算将没有贷款的卖掉,变成股权。这样我认为资金利用效率更高。
然而,领导也是极为担忧,认为股票不靠谱,房产才踏实,过去十几年这方面女人都是对的。
不知道未来她们是否继续对?
坐标一线。
缺钱,我和老爸都想把一套市值200到300万的房子抵押了,准备弄百万授信,用钱时候能随时提钱循环贷款的,据说招行有,利率不明。