陈志文999

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家用电器明天拉升

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今天真郁闷呀，市场上涨，客车整车回调，好不容易企稳了，稍微一个拉升就提前卖掉了，最后下午一看涨停了， 公司有价值有成长吗，有的，为什么卖出呢，我也不知道，可能就是手喜欢动一动，闲不住呀。
指数昨天上涨今天回调，太正常了，没有成交量，就不会走的太远，来回反复是常态，创业板和科...

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指数将陷入区间震荡，维持在3100-3200区域内，想要突破很难，向下大跌也很难，注意节奏和业绩改善预期

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回复@摸索价值者: 2025年会大幅度波动，涨幅收窄//@摸索价值者:回复@陈志文999:那就是今年如果8月降息，之后黄金2025年就不会涨了是吗？

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5月21日 星期二
农历四月十四
1. 长二丁“一箭四星”成功发射，为后续可重复使用火箭提供技术储备。
2. 广西出现今年以来最强暴雨天气过程，多地打破降雨量极值。
3. 财政部：1-4月证券交易印花税收入339亿元，同比下降52.7%。
4. 商务部：将参与对台湾地区军售的三家美企列入...

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明天就大跌

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房地产出现分化，收储地方国企城建走强，开发企业走低，改善为主公司更强，以二三线为主的开发商走低，行情难以走的太远，主要是供求关系发生变化，人口结构及未来收入预期导致的，结合城镇化率已经很高，未来去库存时间会很长。
有色金属及黄金白银强势上涨，降息预期结合中东地区局势，突发...

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没有量能的配合，是当前向上最大的不确定性，坚守高股息低估值及有色黄金#股票#

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白银有色不是做白银的哦，白银真正补涨行情来了，和预期一致，目标是历史性高附近#黄金#

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这波政策情绪炒作后依然会一地鸡毛

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5月19日 星期日
农历四月十二
1、杭州一医院1.3元1包的“养发饮”售罄，最高一天开出14万贴；
2、历经14年科研攻关，我国种猪拥有自主知识产权“国产芯”；
3、舒肤佳一个月内两度被诉香皂内有刀片，调查结果未出；
4、云南西双版纳一茶厂发生土方坍塌，确认3人遇难；
5、...

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回复@shun00701: 那怎么行，不成地主了//@shun00701:回复@陈志文999:为只考虑租呢，不考虑后面卖呢，折扣收房，租金冲抵部分贷款利息，几年后市场稳定好转些为什么不能卖呢

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回复@好看的青蛙: 股市流动性反映快，房会很慢//@好看的青蛙:回复@陈志文999:就像做短线炒股一样，这叫点火上板

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回复@小白兔读报: 地产商必须打折去库存，最终利润也是大跌//@小白兔读报:回复@陈志文999:目前全国房价均价9700，按一套100平米，那么平均一套100万元。5000亿元，可收储50万套。

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回复@shun00701: 关键问题在于收的保障房，如果不是折扣很多，地方国企就是亏本的，出租回报率不高于2%都是亏，所以房地产企业这次为了减少困难，必须打折不少，最终收入利润还是下降//@shun00701:回复@陈志文999:额😓是再贷款啊，发给银行的，各个地方花多少钱借多少钱来收房没有明说，地方...

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回复@鸿运金牛福满楼: 应该降低佣金，中介费都高于税费了//@鸿运金牛福满楼:回复@陈志文999:房产去库存，逻辑最好的，应该是房产中介： 房产买卖和租赁都需要大量房产中介服务； 房产中介是轻资产模式，业绩弹性很大；

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回复@傲世君不败: 有钱没钱都会先存，不敢大消费//@傲世君不败:回复@陈志文999:就是嘴炮，也不想想银行里面存钱的都是什么人？普通人民哪有钱

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3000亿收储资金，撬动5000亿，实在是太少了，也就20万套左右，分在各城市也就千把套而已，这是不及预期的，公积金下调倒是利好，特别刚需首套，而首套二套首付下降可不是什么好事，意味贷款还款增加了，压力大了，特别预期不稳的时候，下手会谨慎的，如果收储用来出租，那对存量房二手房就是打击呀...

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5月18日 星期六
农历四月十一
1. 央行：拟设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企收购已建成未出售商品房；首套房最低首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%；下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点、取消全国层面首套和二套住房商贷利率政策下限。
2. 国家统计局：4...

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黄金再次接近历史新高，白银大涨6%，铜强势明显，集体性上演狂飙行情，主要是降息预期升温及局势不稳#黄金#