$绿城中国(03900)$ 房地产的未来如何？不知道。
现在如何，高端改善市场还可以，上海云锦东方说明有钱人不差钱。
那么回顾以下绿城2022年下半年以来的项目，看管理层操盘如何。
1.2022年7月10日拿地，上海百合园，高端改善
2．2022年8月5日拿地，舟山春风明月园，深耕区域，非高端改善
3. 2022年9月15日拿地，杭州桃李桂香园，低密产品，高端改善
4. 2022年9月15日拿地杭州馥香园，大平层，四个户型面积175，199，240，280，户型平均面积202平方米，高端改善
5. 2022年9月15日拿地， 樾鸣春晓园，刚需产品。
6. 2022年12月5日拿地，苏州云庐 ，三个户型面积135，153，209，户型平均面积162平方米，高端改善
7. 绿城宁波东投·凤鸣云翠，户型面积148，161，188，228，275，户型平均面积187平方米，高端改善
8. 2023年1月16日拿地，绿城西安全运村丹桂苑，户型面积143，178，户型平均面积164平方米，高端改善
9. 2023年3月26日拿地，汀岸辰风里，户型面积170，199，户型平均面积180平方米，高端改善
10. 2023年3月27日拿地，嘉兴经开区晓风印月汀岸辰风里，户型面积169，199，265，户型平均面积225平方米，高端改善
整体而言，低密产品属于高端改善产品，高层产品的面积段超出预期。管理层对市场的判断有前瞻性。
继续观察临海、上虞、大连等项目的定位，并关注所有项目的去化情况。
股东大会，管理层非常乐观，绿城的品牌价值一直没有体现，现在的市场是否有利于绿城的品牌？绿城在进入的城市里，由于品牌的加持，面积可以更大，可以获得更好的发展？