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绝对不会这样执行,一二线拿地比7O%左右,40%怎么执行?一刀切是不可能,要是这样执行,那政策制定者是吃屎的,该下课了//@自由的管道:回复@LongMen:$绿城中国(03900)$ 首先这个政策是去年8月出来的,现在被媒体拿来说事。其次这个指标明确是观察性指标,超过这个指标,会被要求说明购地资金来源,而不是限制购地。

目前没有任何正式消息说如何执行,何时执行。显然市场是根据自己的丰富想象力来解读了。

另外,就是绿城今年权益销售要上2000亿,就算是严格执行此条,那明年的权益购地款就是800亿,权益货值也能保持2000亿,再加上存货销售,还是能维持10%以上增长的,另外代建不受影响。

就算不增长,150亿净利,两百亿市值,还不满足?那还是去别处赚钱去吧,地产也就这样了。
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引用:
2021-07-27 23:04
$绿城中国(03900)$ 40%是真要命,尤其绿城中国和建发国际这两想爆发增长的,被摁住了。弄不好将来销售会大幅回落。

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2021-07-28 11:54

目前40%这个指标只是观察指标,没有执行。看绿城下半年动作吧,如果继续拿地说明压根没有执行。如果基本没拿手上将有大把大把现金。就期待回购提上日程....当然,如果真严格执行了,绿城未来可能失去成长。半年近千亿拿地,市值小200亿,无语....

2021-07-28 07:22

也没有任何一个正式文件说 超过40%就不让拿地了,只是说超过这个比例,会加强监管资金来源。那说明如果是自有资金,问题不大。目的还是防范金融风险$绿城中国(03900)$