我看不少人对房地产企业蠢蠢欲动，为什么不考虑一下贝壳？理论上房地产公司目前大部分是债务消化不良，这个集体性的主要风险在贝壳身上完全不存在。但是如果房地产稍微复苏复苏，贝壳也是最大的受益者之一。下有保底，上不封顶。唯一差别，可能是赔率相对低一点。
现在二手房占比越来越高，但政府会想尽办法，提升一手房销量，比如得房率，给到100%，没效果就给到150%，容积率从2.5降到1.5，不行就降到1，总之就是个无限优化。