挺房地产,不是挺万科。房地产市场永远存在,但万科可能不存在了。
截至6月16日,地产ETF(159707)份额近2日提升超20%,总份额骤升至3.85亿份,创上市新高!
王石所说的,万科的转型发展模式,正好契合了高层会议提出的“房地产新发展模式”。对于房地产的新发展模式,多机构建议关注优秀的头部房企。
中信建投指出,在城市聚焦方面,央国企在核心城市优势明显,强投资+强销售推动竞争优势持续扩大;在存量运营方面,央国企手握大量优质资产同时具备长足经验;在轻资产化方面,央国企的品牌优势和信用优势凸显。我们看好头部央国企和优质民企重塑中国特色房地产行业估值体系。
平安证券认为,未来轻重并举、精细化运营、向管理要效益或为房企经营模式转型重要方向,同时住房及土地制度变革为模式平稳过渡重要基础,完善的住房租赁金融政策体系,为向新发展模式平稳过渡重要保障。投资建议方面,建议关注在土储及融资占优、积极转变发展模式的强信用房企。
就聚焦头部房企而言,建议特别关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,集中汇集市场头部房企,该指数6月12日迎来2023年第一次调样生效,此次调仓后,前十大成份股权重超8成,“保万招金”权重占比超5成,高度聚焦头部地产企业,契合龙头强者恒强产业周期趋势!
同时,中证800地产指数成份股国企央企含量高,同时享受“中特估”概念加持。
地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。
$地产ETF(SZ159707)$ $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险,适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。
挺房地产,不是挺万科。房地产市场永远存在,但万科可能不存在了。
$万科企业(02202)$ ,$万科A(SZ000002)$ ,$万物云(02602)$ ,保利发展,招商蛇口,金地集团,长安汽车,中国平安,……
吃个反弹就走,就看这次能反弹多少了
谁挺都无用
即使一线放开限购,也只是阶段性的提升交易活跃~房价已没有上涨的基础,未来3-5年会有明显的下降趋势,即使学区也会有松动!
王老头的媳妇还是阔以
地产从业者,当然要如此表态,
呵呵 李蓓忽悠人接盘 自己早跑路了吧