我看市场对房地产公司估值不可能完全错了，也许兵大只看市销率过于乐观了。现在的市销率只表明两年内公司的确定性盈利，但高负债的地产股对 销售价格 销售额 利率 非常敏感，不同负债率和利润率的公司敏感度也不一样，会受国家宏观经济和产业政策影响。这种影响有多大？小兵作为清华学生做个敏感度分析应该不难吧？ @管我财 @小兵oo9 @Hilong @人淡若菊

金融地产这么多年一直是利空重重，阴云密布。
但是市场过度反应了，低估久了，就会来一波行情。
就像去年，经济很差，人民币持续贬值，资本不断流出，美股又高位，但是港股却从低点上涨了30%。

地产股也是这种逻辑，2-3年后，许多公司又涨了2-3倍，大家发现也才低个位数pe。