坚信价值 的讨论

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【盖房高手:19亿成本盖的楼,拿回来32亿,还继续保留51%所有权】
$Brookfield资管(BAM)$ 和卡塔尔主权基金,刚把西曼哈顿1号(1 Manhattan West)这个地标写字楼的49%股份,以28.5亿美元的估值,转让49%股份给黑石。
BAM保留51%以及经营权。
19亿美元的成本建的,2020年8月就通过18亿美元按揭贷款把本金几乎都拿了回来。
现在再拿回来14亿美元,这成本都不知道怎么计算了。
也就是说,盖完了一座楼之后,手里不但多了13亿美元可以运用,还继续拥有这座楼的51%股份。

热门回复

为什么黑石愿做绿叶,宁愿给博枫衬托呢,以黑石的能力,只拿49应该不能满足李世民的胃口吧[想一下]

有没有比较过中国的soho,都是拿地,建写字楼,卖楼或租楼,
中国的soho却快还不了银行的债快破产了

2022-03-17 00:21

赢麻了。准备好睡觉、吃饭、测核酸了吗?

2022-03-17 00:19

熊猫又赢。。[很赞]

为什么他盖楼就发财,别人告破财

按揭的18亿要还的呀,还要不断支出利息的呀

2022-03-17 01:28

黑石是什么情况?

2022-03-18 09:04

对啊。看富爸爸的操作,感叹国内没这好事

出不起首付吧。美国的住房抵押贷款很看房屋租金水平。破房子买下来,改造一下,租金评估提升后就可以重新评估贷款,再多一笔钱。