经济中有一些主体，并不能为社会创造太多的增量价值，但因为占住了优良卡位，能够从经济运行中获取越来越多的利润。
换句话说，这就是垄断（既得利益），挖社会墙角。
大家都骂既得利益，也都羡慕既得利益，只恨自己没有居于既得利益的位置。
过去十几年，最大的既得利益是房地产，有房者对无房者进行了十几年的经济掠夺。
房地产的规模太大，门槛太低，几亿人都在拼命上车，寄希望于掠夺剩下的几亿人。如果任由这么搞下去，很快就会把墙角挖空，经济崩盘。
所以必须要房住不炒，遏制房价上涨。
其实在其他领域，小规模的挖墙脚是大量存在的，只是这些挖墙脚的方式门槛比较高，规模比较小，不至于对社会造成致命的影响，也就听之任之。
比如水泥，总盘子是万亿营收，跟地产的16万亿相比规模小得多。
白酒的行业属性相比水泥更好，因为高端白酒就1000亿的总盘子，挖墙脚的力度更轻微。
还有一些科技行业，并不创造什么经济价值，却能每年拿到几千亿的财政补贴，甚至可以为它们量身定制一个科创板。
马上科创板就要第一批解禁，据说已经开始集体看房，就等解禁后套现买大平层。
水泥过去几年一直涨价，去年发改委调研过，我以为真的要限制一下，结果不了了之。
12-15年的时候，海螺水泥和长城汽车的净利率是差不多的。随后水泥行业供给侧改革，小厂被关闭，留下的大厂利润率越来越高；房地产涨价去库存和供给侧改革打掉了中低收入者的消费能力，汽车行业越来越不景气。
到现在，海螺净利润率29%，长城净利润率5%。
一个没有什么技术含量，傻大黑粗的行业，净利润率26%；一个精密制造，从研发到生产到营销到销售到售后，牵涉上下游非常复杂的行业，普遍赚不到什么钱。
今年经济下行，有几种备选的刺激措施：
效仿国外，给居民发大额现金或大额消费券，没有；
效仿以前，降低消费品的税费（乘用车购置税减半），这个会减少几百亿的财政收入，没有；
大兴土木，搞基建，按说这个的长期危害最大，但最后就这个政策执行起来最快，力度最强。
本来就已经很旺的水泥行业，又被加了一把火；本来就很萎靡的中低端可选消费，光喊口号，到具体执行层面都是毛毛雨。
从去年开始，就有很多人问我，房子还能不能买，一个个都很纠结的样子。
纠结就对了，如果你们都不纠结，一窝蜂的炒房、挖社会墙角，那还得了！
政策制定者，一定会防止太多人不劳而获，整天只想着挖墙角。他们一定会把不劳而获、挖墙脚的门槛提到一个很高的位置。
水泥暴利、高端白酒暴利、科创板上市暴利，可这些都是有门槛的，普通人够不着。普通人可以够着的东西-房子，一定不可能暴利。
房子涨价，有各种政策打压；水泥涨价，出来象征性的说几句话，就不了了之；茅台涨价，更是没人提，涨就涨吧。
茅台和水泥太过于暴利，以至于得藏利润。
茅台在提高出厂价上一直都非常谨慎，害怕给社会留下不好的形象，被人说是腐败酒；
海螺净利润率太高，说出去可能会引人嫉妒，于是他们非常聪明的想出来一招，搞了个贸易业务，把营收底子做大，同样的利润就显得利润率低了很多，从29%降低到22%。
基于目前这样的宏观大环境，一手搞防御-医药/必须消费，一手搞基建，应该是比较理性的选择。