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新政效果显现,北京、上海二手房价今年首转涨

$贝壳-W(02423)$ 7月15日,国家统计局发布2024年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,今年6月商品住宅销售价格边际改善,新房、二手房价格上涨城市个数增多,且总体跌幅略微收窄。其中,受市场端率先恢复影响,北京、上海二手房价今年以来首次转涨,分别上涨0.2%和0.5%。
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百城万店的规模还是挺震惊的,虽然知道快手一直在布局本地生活,这次跟美团的合作全面升级,等于是按了加速键。

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6月以来,2024年欧洲杯和2024年美洲杯相继开幕。精彩的体育赛事,不仅让球迷们的观赛热情高涨,也带动国内相关消费逐渐升温。在足球产品消费中,足球鞋、足球、足球袜销量占比位居前3名,足球训练背心、足球护腿板、足球网等一些专业足球运动装备的销量增长亮眼,尤其是足球训练背心,销量同比增幅...

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7月12日,小象超市携手智利出口促进局上海办公室举办的“上海之夏”国际消费季系列活动之一——智利优品快闪集市将亮相杨浦区互联宝地园区,为市民呈现智利风情音乐表演、智利优品介绍、品鉴试吃活动,一站式体验南美风情。

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$贝壳-W(02423)$ 只要顺势而为,市场总能自己找到合适的方向,楼市股市都一样。

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$贝壳(BEKE)$ 我已经嗅见盈利的机会了,美股情绪还是浓厚,长盘震荡后量价齐升,信号明显啊!

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//@戴大西虎吃海喝:回复@戴大西虎吃海喝: 【保时捷 Porsche AG】2Q24全球交付量达78,305辆,同比下降9.6%。
1)分地区来看,德国交付量为9,537辆,同比增长7.5%;北美交付量为24,471辆,同比增长9.8%;中国交付量为13,211辆,同比下降41.2%;欧洲(不包含德国)交付量为18,567辆,同比增长2.3%...

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$贝壳-W(02423)$ 现在楼市供大于求的趋势暂时没办法完全扭转,成交价短期下跌是必然现象。楼市也是自由交易市场,也要满足供需关系,目前成交量在恢复中,价格趋于稳定也是必然现象,没必要大惊小怪

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$贝壳(BEKE)$ 几个一线城市的楼市总体情况大差不差,目前有学位概念的小区价格已经慢慢在回升,如果各个地区能稳住部分核心区域、优质楼盘的价格也会率先企稳

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$贝壳(BEKE)$ 广州楼市政策出台后不到一个月,国企迅速上架了183套二手房,这大批房源挂牌量堪称年内之最。

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$贝壳(BEKE)$ 中国具有全球最独特的市场环境,规模大、内生活力强、发展基础扎实等各种要素和资源保障,这都将进一步增强内生发展动力,推动发展城市化

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$贝壳(BEKE)$ 房地产的核心问题并非局限于限购等政策措施,而更多地指向资金层面的挑战。

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$贝壳(BEKE)$ 北京楼市是四大一线城市里面现在调控最严格的城市,这也意味着北京楼市后面如果出利好的话,北京楼市能出的利好要比其他的城市更多。

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$贝壳-W(02423)$ 相较A股,港股还是比较有优势的,一是估值出清较为彻底、二是仓位出清更为全面、三是盈利受益于结构差异好于A股。

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$贝壳(BEKE)$ 上海、北京已经是二手房市场为主的城市了,二手房基本上月度成交量在两三万套,而新房经常一个月不到1万套。未来我国大部分城市,都会进入二手房时代,新房只是补充。

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$贝壳(BEKE)$ 一些城市动作很快,借鉴意义比较大。预计未来政府常态化的公租房、安置房筹建,可能会更多转向存量盘活。

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$贝壳(BEKE)$ 已经房地产市场经历了数十年高速发展,市场环境变化之后就要在发展、风险、价值上不断寻找平衡点了