1：人民币升值。这是最主要的逻辑，本币升值，地产和证券是最主要的受益方。
2：业绩驱动，关于房地产调控的政策已经产生了耐药性，上市公司业绩继续高歌猛进。本轮行情的本质就是业绩挖掘，市盈率抄底。
3：跟风行为，香港地产市场出现明显回暖，港股地产股普遍飙升，国内跟风。
4：港股某旗舰中资地产上市公司有市值管理行为，庄股化飙升，直接说名字也没什么，就是融创，我的预测是其可能会通过进一步H股融资，或者存在某种对赌行为，其应该在国内地产公司中有大兼并大收购。2年后，他可能成为地产业中的安邦，通过并购成为行业第一。国内稍具规模又不是绝对大哥的地产上市公司都有被其纳入的预期。

便宜，港股上涨的对比。长期处于不被关注的状态。

讨论已被 峰言峰语2020 删除

一、自房地产调控以来收紧了地产行业的融资。造成一些实力不强的地产破产或者退出。所以能够逆势扩张的房企，实力强大的房企更加强大，集中度提升。虽然行业未必景气但是企业日子越来越好。
相当于地产的供给侧。
而调控持续了好几年造成这个过程比较彻底。
二、地产行业貌似从10年调控开始就没受市场待见过，所以估值比较低。
三、以内房股为标准的带动。股价已经开始表现。龙头30%，开始以几个月翻倍为目标？
四、印象中地产板块好久没炒作过了，算是新题材。市场喜新厌旧。。
结论双击？？？



我以前写的。，

房子是水，房价是游泳池.溢出来对池边的人和下水的人影响有多大呢，还是让池子一直加高吧

主要还是港股里內房股涨的猛带动的。
当然，15年和16年房地产的好日子带来的业绩爆发也是原因之一。

内房股暴涨了一年多了，踏空融创只能买小融创啊。

今年以来，万达的王老板和SOHO中国的潘老板都在大肆“贱卖”旗下房产，给外界释放出很多信号，好像地产业要转型，大佬纷纷逃离，利空比较明显。但是，事实往往和很多人的想法背离，房地产的供给减少，资源就稀缺，价格就上升，会带动房产股股价的上涨。

其实涨的也都是些龙头绩优股，例如恒大；作者提到的阳光城和中南建设也是涨了60%

妈蛋，隔壁涨了辣么多，我不涨点岂不是很没面子，涨涨涨～猜测是没开港股通的小散跟风行为