明燊

做投资到老

其实啥也没说

人是管理里最大的变量

张振高真的应该来看看股东的意见，华侨城的经营真的差，必须下猛药来治

回复@一城笑话: 旅游的第一阶段是自然风光游玩，第二阶段是华侨城这种休闲旅游，消费降级以后，大家又回到自然风光游玩了//@一城笑话:回复@西天取经的路:双主业的华子，在旅游业火爆的背景下，游客数却骤降，证明行业的反转救不了它。现在还寄希望于换救世主般的管理层，不如短痛直接割肉离场。

回复@一城笑话: 消费降级，休闲旅游就会被冲击//@一城笑话:回复@西天取经的路:双主业的华子，在旅游业火爆的背景下，游客数却骤降，证明行业的反转救不了它。现在还寄希望于换救世主般的管理层，不如短痛直接割肉离场。

回复@雪人75: 最大的变量是人，换一批好的管理层来，这么多资产就能产生更多现金流，现在的管理层都是尸位素餐//@雪人75:回复@欢乐野战大队:如果能变现，还是有不少资产，只是变现之前产生不了多少现金流。

回复@投资王者回来: 管理层能力太差，或者根本没动力做，传说公司很多人躺平//@投资王者回来:回复@是心:新城三四线城市都能做到95%，欢乐港湾每周末人流量都很大，我去那里几次都因为吃饭，排队太久而放弃。你觉得80%的出租率应该吗?如果是民营企业，你觉得会闲置那么多？一年几千万啊。没记错的话...

大家这么说，如果剥离房地产业务，能不能大涨呢？

回复@投资王者回来: 都是自己贪污钱，不管股东的主//@投资王者回来:回复@西天取经的路:欢乐港湾出租率只有80%，不知道管理层是不是管理者，可能都是打酱油的人才吧

回复@黄龙哥: 你说说为啥吧//@黄龙哥:回复@西天取经的路:告诉你，从来没有无缘无故的跌！

回复@华侨城退: 不是有存货吗？//@华侨城退:回复@西天取经的路:不用看负债？

回复@理性投资投机: 你看哪个地产股估值是负的//@理性投资投机:回复@西天取经的路:很明显地产业务估值早已是负值。

大家买了华侨城的股票，被管理层这样玩，大家应该动动手，一起举报，直到管理层开始管理股价

所有买了华侨城股票的股东都团结起来举报管理层不作为，160亿的市值太低，管理层虽然回购1.65～3.3亿，没有起到市值管理的作用，必须得采取更强有力的措施来提升股价，大家一起用官方渠道投诉

华侨城的管理层如果不继续做市值管理，绝对不合格，建议国资委把他们全部换掉，再彻查他们这些人有没有贪污，如果有贪污，全部抓进去坐牢

华侨城0.28倍的市净率实在太低了

股价跟公司的经营是正相关的，股价这么低迷，买华侨城的房子信心也弱，管理层应该把股价拉起来，上市公司自己花钱回购注销，比去卖房子好赚，0.28的市净率，太低了，国资委应该管管他们，不是说要市值管理吗？华侨城没有市值管理，就给领导层记过，处分

华侨城的可出租物业接近150万平，很多在深圳南山区，这部分保守估值300亿，那么多景区酒店，也能值几百亿吧，地产业务就算估值是零，也不至于这么惨。管理层都是吃屎的

华侨城的管理层应该全部自杀谢罪

华侨城赶紧破产清算，股东也不会亏这么多