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回复@一城笑话: 旅游的第一阶段是自然风光游玩,第二阶段是华侨城这种休闲旅游,消费降级以后,大家又回到自然风光游玩了//@一城笑话:回复@西天取经的路:双主业的华子,在旅游业火爆的背景下,游客数却骤降,证明行业的反转救不了它。现在还寄希望于换救世主般的管理层,不如短痛直接割肉离场。
引用:
2024-06-29 14:20
华侨城的可出租物业接近150万平,很多在深圳南山区,这部分保守估值300亿,那么多景区酒店,也能值几百亿吧,地产业务就算估值是零,也不至于这么惨。管理层都是吃屎的

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纵览欧美日韩等发达国家,最有投资价值的旅游是城市文旅游乐景区,城市贴近流量聚集地,流量变现的方式多,在十四亿人口大市场很容易出现几家世界级文旅企业。大自然风光景区主要是远离尘嚣,受交通等影响流量不足,好处是投入成本低 而且是一劳永逸的坐地收钱