现在港股看中三个性价比很高的地产股，但是买抑或不买，这还是个问题！
如果说买，肯定就是因为他们便宜。
不买的原因，主要是觉得他们比较平庸，拉开长长的K线图都可以看到，那么多年股价反反复复的都没什么好发展，增长也是，反反复复的，不太稳定，不确定因素太多，负债也多。
唉，可是真的很便宜。。。
我是买呢，还是不买呢，还是买呢，还是不买呢？
| 发布于: | 雪球 | 转发：9 | 回复：60 | 喜欢：7 |
现在港股看中三个性价比很高的地产股，但是买抑或不买，这还是个问题！
如果说买，肯定就是因为他们便宜。
不买的原因，主要是觉得他们比较平庸，拉开长长的K线图都可以看到，那么多年股价反反复复的都没什么好发展，增长也是，反反复复的，不太稳定，不确定因素太多，负债也多。
唉，可是真的很便宜。。。
我是买呢，还是不买呢，还是买呢，还是不买呢？
如果房地产行业开工率下降百分之50。相信你买的国投会先倒闭。
火电不说了，水电直接弃水。雅砻江的水电都无法消化了。工业用电中 和房地产相关行业大概占到百分之90，什么大户电解铝，高炉炼铁后电炉炼钢等。水电需要火电调峰 只要房地产开功率下降百分之50以上，相信部分房地产企业能活下 但是个别企业肯定死了。千万别说煤炭价格下跌，上网电价下降 火电的财务费用和折旧在那里，发电小时低于2000小时，就是煤炭白给，加上人工也亏损。
自己没研究过研究全行业的相关性？
地产的核心就是把周期扛过去，香港地产商都学会了，过了周期，才有继续发展的机会，一旦市场枯竭，退一块地损失5亿，看净资产能扛得住退几块地，地产的秘籍都在融资上，低息长债，关键时刻股权融资，库存和销售得匹配融资能力，负债压死企业太容易了，想超万科的企业多了去了，规模超相对简单，财务报表超万科，那太难了，融创我不了解，不知道它怎么能速度这么快，看它应对市场波动的能力吧