| 发布于: | 雪球 | 回复：16 | 喜欢：13 |
慢慢熬，熬到房地产量价稳住，同时出口顶起来一大波，就好办了，只不过啥时候才有不好说，本来以为今年陆续稳住，但是财富效应和预期太差了，把消费也揍了一大波，所以这个过程比一开始想的还是要长。
历史上，美国29年，08年，香港97年这种硬着陆的，一般是7年见底；日本90年那种软着陆的，用了20年才见底。国内这次如果将22年算是顶部的话，最快的硬着陆也意味着要到29年左右见底。而且现在房产税还没出，预计最快也要3年左右（也就是27年）等这波跌幅先消停一下再出，而且必定会出，因为地已经卖不出去了。房产税出来以后地产又会有一波下跌，29年能稳住就是谢天谢地了，这期间利率下行，M2也会停滞，通缩是常态，政府想放水都很困难，因为出问题的是资金的需求端而不是供给端，只能政府自己加杠杆。市面的资金肯定不会进楼市了，而且会从楼市陆续撤出，那么能有稳定正回报的防守型资产都会是香饽饽，就像现在买国债的已经抢破头一样