这货分红率太低，跌到这样历史最低位股息率也只有六点几，其他物业很多十几的股息率

现在的股息就是全年的，分红率只有30％，在物业股里不算高。历史上新城系都不算分红慷慨的，现在5-6％都是历史高点了，还不算有吸引力。

都不披露利润，租金有何意义。万达发债是有利润计算的，利润率20%冒头，新城只会更低，根本顶不住。

新城控股只需要还利息，不需要还本金么？ 感觉新城发展和新城悦的走势，是市场默认地产公司迟早要暴雷的感觉。。。

应该这样算
新城控股每年超过100亿租金收入，600亿销售，现在有息负债600多亿，按照6%利率，每年资金成本40亿。新城系有多大风险？

今天2.55会不会是最低点？$新城悦服务(01755)$

不要闭眼算，要去商场好好看一看，现在灯油火蜡能收回已经上上大吉了，还想利润多少多少，真不知现在何年哪月啦！