你错了,勇敢的人是少数,大部分人等着别人去争取利益。
坚决不交物业费!理由头一次听说。
如下:
物业费我就是不交,你们爱咋地咋地。刚刚物业来敲门让我交3000块钱的物业费。我就问他了,你们物业费是怎么算的?他就说我们是按照正常的建筑面积算的。正常?按建筑面积收物业费。这正常吗?物业保洁的就只有门口那20平的公摊面积,套内都是我自己打扫的,下水道也是我自己花了150块钱去找人来疏通的。
物业费就应该只收公摊面积的,而且你们物业还要把公摊面积维护工作做到位,别一天到晚正事不做一件,只知道盯着业主要钱。还有小区的车位费,还有他们电梯的广告费,你们什么时候算清楚了给我们分红了,我就什么时候交物业费。家人们,你们说我说的在不在理?
老胡我觉的很有道理,物业费将来对房价就是一个强力打压,业主醒了。
$上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002)$ $碧桂园(02007)$
不交也没用,法院判下来之后直接从你银行账户扣,不要问我怎么知道的,我老丈人十年没交物业费然后一下子被扣掉了
都是你这样的人,小区就是贫民窟了
也是死结。老破小不交物业费就没服务,没服务就更不交物业费。解决不了,只能唱赞歌了。
我还真知道有一个三十多年没交物业费了,这对其他业主很不公平
小区里的绿化、道路、设施都没在公摊面积里,别管理维护了?这种业主到哪个小区算哪个小区倒霉,反正就是不想交费,别人交的物业费为他埋单。
有时候你需要物业的时候就不那么想了,比如下水道堵塞了,停电漏水了。
买房之前物业费明码标价,自己是清楚的认可的,买完了耍无赖。
物业打扫公共卫生,确实只该收公摊面积的钱,请赚你该赚的钱。室内都是业主自己在打扫管理。
这些年,业主不交物业费现象还是挺突出的,有物业服务不到位问题,当然也有一些业主法律观念淡薄,缴纳物业费意识不强有很大关系。2021年1月1日起施行的《民法典》首次将“物业服务合同”列入《合同编》,物业费欠缴的一般诉讼时效为两年,如果不是业主自身的原因,那么有些情况则是可以拒交物业费的。
1、如果业主还没有和物业公司正式签订合同,业主也有权拒缴;2、如果物业服务不对等也不用缴纳物业费,也就是说,物业公司没有履行合同上所列服务责任,业主也不用缴纳,但得有证据。当然如果所提供的服务质量没有达标,同样可以拒缴,当然还需要证据。
有些物业公司根本就是黑社会似的存在,他们威胁敢于秉公办事的业委会成员,专挑他们的“软肋”逼迫他们辞职解散;雇佣的保安不防贼专门监管业主,白天站门口收停车费、刁难快递员,晚上关灯睡大觉;账目不公开,公共区域的广告、停车、快递柜、移动基站收益全部据为己有;故意破坏电梯等公共设施,制造人为故障,开假发票套取公共维修基金;公共区域、消防通道和楼道乱堆的杂物从来不清理;垃圾分类箱没有专人管理,脏乱差等,这些问题业主只要拨打12345,就可以留下日后证明物业不作为的反诉证据。
物业费不是按建筑面积收,是按建筑面积摊。这种智商不该买房子。谁觉得物业赚的多,可以把物业赶走自己干,你试试能收上多少家的物业费。