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这是在背书呢。之前我也是这样想的。
说一下个人的亲身经历。疫情3年，个人资金需求出现问题，就想卖掉手中的几处房产。但是挂了很长时间，没有人问。后来就想贷款，银行说可以的，但是附带了一大堆质押条件，你市值500万的房子，想单纯以房子质押贷100万出来都不行。附带说明，个人信用清白。于是我发现，房产这玩意儿，看起来是重要资产，但当年急需用钱的时候，啥也不是，极度缺乏流动性。
魔幻的是，后来是一堆平时没在意的茅台救了我，换了不少现金。话说茅台为代表的白酒的流动性，那真是没的说，几百万的货，分分钟现金到手，谁都不用求，变现没那么麻烦。需要指出的是，并非只有茅台有这种流动性，大多数的白酒都有，包括二锅头绵竹大曲这样的低端，无非是溢价问题。
资产的优劣，流动性评价是一个十分重要的标准，其次才是价值的稳定性。后来二手房成交量稍好后，我坚决卖掉了手中多余的房产，其中写字楼是以购买价格的一半出售的，相当于夺路而逃。
如果要问我，今后有余钱会买什么资产？我会说，在适当的价格买酒。无他，就是因为表现优异的流动性。
这是在背书呢。之前我也是这样想的。
说一下个人的亲身经历。疫情3年，个人资金需求出现问题，就想卖掉手中的几处房产。但是挂了很长时间，没有人问。后来就想贷款，银行说可以的，但是附带了一大堆质押条件，你市值500万的房子，想单纯以房子质押贷100万出来都不行。附带说明，个人信用清白。于是我发现，房产这玩意儿，看起来是重要资产，但当年急需用钱的时候，啥也不是，极度缺乏流动性。
魔幻的是，后来是一堆平时没在意的茅台救了我，换了不少现金。话说茅台为代表的白酒的流动性，那真是没的说，几百万的货，分分钟现金到手，谁都不用求，变现没那么麻烦。需要指出的是，并非只有茅台有这种流动性，大多数的白酒都有，包括二锅头绵竹大曲这样的低端，无非是溢价问题。
资产的优劣，流动性评价是一个十分重要的标准，其次才是价值的稳定性。后来二手房成交量稍好后，我坚决卖掉了手中多余的房产，其中写字楼是以购买价格的一半出售的，相当于夺路而逃。
如果要问我，今后有余钱会买什么资产？我会说，在适当的价格买酒。无他，就是因为表现优异的流动性。
这种思维怎么抄股，不用别人的，自己就把自已抄套牢了。
我怀疑你根本没房子
现在很多人看到房价下跌就急着想去抄底，以为房价很便宜了，那么房价倒底是贵了还是便宜了，以我所居住的丽水为例，简单计算一下。以一套100平米住宅为例，月租差不多2000元，年收租金2.4万。一笔投资20年收回成本，那么这套房子值48万。实际上这48万的租金中还要有装修，家具和房子自身的折旧，实际收回净利润可能只有20多万。所以像丽水的房价跌到2千多才是合理价格，现在虽然从高点下跌很多，但依然泡沫巨大。想要投资等房价跌到一千多元再考虑。但现在我这边房价普遍在2万以上。