全世界都经历过这个过程,不是以谁的意志转移的
房子也是一样,如果房子去除F利学区等功能就是一个住的地方,没其它功能,房子变旧了就得贬值,如果新房出租收益率达不到5%,房子就是一个垃圾投资品。
未来买房子只有两个功能,第一自己能长久住,第二出租能达到5%的年化收益,达不到这两个条件那就别买了,因为买一个套一个。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $碧桂园(02007)$
没有大脑属性加持,人就是个动物,就会看空房价
九十年代我姐结婚,住的席梦思是旧的,床是旧的,冰箱彩电也都是旧的$TCL科技(SZ000100)$
为啥?
因为那几年大通胀的,我姐夫的单位是房地产公司,有钱没啥事,就给员工发福利,啥都发.
我姐夫没有结婚就把东西攒齐啦。
别的没啥,就是彩电有点偏绿色,我去看了一下,找我认识的师傅给修好了。
那时穷呀,我姐夫的公司连卫生巾,酱油都是发的。
问题是全世界各国都存在金融加持的房子
就是硬加啊
在一个出生人口每年递减20%的地方炒房子,这脑子
我的习惯是,房子自己够住就行了,不搞投资。
岂止房子,财富也是,人应该在满足基本生活保障上,有人追求舒适的生活,有人追求精神的富足,有人做自己喜欢的事,才是正常的社会。一个事实,我们社保支出占财政支出3%,他们是30%。