可怜唱空地产者，犹是老破小中人。房子的供给侧地产商都没了躺了，未来房价怎么可能下跌呢？住老破小不是没有原因的，是和认知匹配的。

穷人只要房子不塌，那就会一直住，建议这个教授拿出全部身家支持旧房改造，另外房子根本不值钱，值钱的是地，旧房原址改造拆多少你得还多少吧？

既然房子寿命这么短，要他何用

大把房龄超过15的城中村自建小产权房，没见哪位专家、教授去号召村民们积极响应旧城改造政策，积极签下拆迁协议呢。

质量差，噪音大

房子就应该跟车一样，跟手机一样，做成快消品，住个五年十年的就换，一来价格下来了，很多城市一套房子两三百万七十年，这样一来最多五十万就能买到一套住十年的，来个首付两三成，工作三五年赞个十万首付，人人都有房了！二来本来一块地要七十年之后才收回来，这样就能收七次，增加周转效率，地价上来了也不亏。之前两千一平卖了，现在涨到两万一平，二十年涨了十倍，那要是能收回来，十年收一次，也不会这么亏啊。而且房子可以不断迭代，从诺基亚到智能机，从老破小到智能到AI，多好。买不起的也可以租新的好的，反正租房的很多住个三五年换一个工作的话方便继续换，赢麻了。

美国的木板房子50年了，还好好的在用呢。

土地值钱不是房值钱，拆掉又不影响土地存量，拆了的原地肯定造回起来。

他是谁给钱就按谁的要求说

二十年的房子要拆？这是啥砖家的吼叫啊？当了十年砖家的最好是活埋，还能肥块土地。