那有钱的还是继续先还贷款
作为银行来说,当年存款利率高,贷出去的利率就高,
但是我以为,银行收储一般最多也就三年五年
比如十年前存款利率是4%,你贷出去5.5%那是正常的
但是过了三年,这些存款利率已经变成3%了,你还是5.5%。那就说不过去了
当然我是举个例子。
如果存量房利率一点都不调整的话。刚需进场的积极性会降低
因为现在买房利率是3.45%,如果我过一年买利率可能就是3%。那么房子可能就更难卖了
所以,不如实行弹性利率降低利率,释放消费能力,对当下经济也是有好处的。
对A股也是有巨大好处的,地产见底之时。就是A股走牛之时。$万科A(SZ000002)$ $中国恒大(03333)$ $碧桂园(02007)$
今年息差1。5都没了 而坏账率都是大于一 加上运营成本 息差已经逼近极限。尤其邮储银行要是去掉坏账 真实是银行倒贴钱。还说降息的 我只能说太天真了 连邮储银行息差都覆盖不了真实坏账 那些地方小银行高存款利率真实是在倒亏钱 要是在资本那 已经破产清算。。我反而觉得等美国降息出来后 我们就要开始加息 回归正常息差 以前说息差警戒线是1。7 现在破了这么多 要回到之前正常息差2时代 当然也别想以前3。5息差这么美好的事
那有钱的还是继续先还贷款
就是让你卖了重新买
今年息差1。5都没了 而坏账率都是大于一 加上运营成本 息差已经逼近极限。尤其邮储银行要是去掉坏账 真实是银行倒贴钱。还说降息的 我只能说太天真了 连邮储银行息差都覆盖不了真实坏账 那些地方小银行高存款利率真实是在倒亏钱 要是在资本那 已经破产清算。。我反而觉得等美国降息出来后 我们就要开始加息 回归正常息差 以前说息差警戒线是1。7 现在破了这么多 要回到之前正常息差2时代 当然也别想以前3。5息差这么美好的事
如果利率涨了,那么银行恨不得一月上浮一次
赞成不调整存量客户利率,
就是让二手房锁死,去买新房。
照你这个逻辑,那房价降下来了,是不是得补差价呀?
地产见底还早呢,不同于海外,国内的人口结构不一样,未来人口可能会连续负增长20-30年