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中美最大的不同是房贷有限连带责任制和无限连带责任制。老美和世界上大多数国家都是有限连带责任制，即银行只有权利把你的房子进行法拍，拍卖多少就是多少，你无需再承担银行的损失。我国房贷则是无限连带责任制，即银行把你的房子法拍后，不够偿还房贷，差额部分银行依然有权利继续向你终身追责，敢不还那你就会上征信黑名单变成老赖。
我们与美国有个最大的区别，就是个人破产制度，
美国人在房价下跌的时候申请破产把债务转移给银行
我们就算把房屋法拍，债务依然存在。
结论就是次贷危机不会出现
楼主观点不完整，做一个补充的不同观点：
1.5成首付，是给所有人吗？如果是给所有人，那是次贷危机的前奏。但我认为还有一个条件是默认不说的，就是银行放贷款还是要依据未来月收入可以双倍覆盖月供，这样的客户才可以给他放贷。光有1.5成的首付款，而没有月收入双倍覆盖剩余8.5成贷款的月供，你没资格买这个房。所以要用脑子看政策，不是政策默认没说的就不存在了。这个政策说到底，是给高收入群体量身定制的，不是给普通老百姓。最后说个腹黑的话，高收入群体亏了也拉不下脸去闹（闹的功夫还影响多挣钱呢，高收入群体的可承受的沉默成本可能更高一些）。
首付越低，月供越高，试问，一个首付都拿不出的人，拿什么承担几十年的高额月供？
1.5首付风险大？ 3首付就小了？高位买了，恐怕首付跌完了，现在1.5买，不是还有1.5在？不看价格看比例，6000点你自有资金持股也是高风险，2600点满仓满融未必风险大。
去杠杠去了那么多年，p2p全灭，坑惨了一批人，这特么杠杠又回来了
砒霜有毒，但是可以入药。
饮鸩止渴，大势已去
楼主过于悲观了，现在就是拖一拖，华夏经济任性很强的，别的不说，就目前这经济，全国老百姓再强撑三五年，肯定会很难受，但确实能撑，老美一年都撑不了，所以要等他先放水，他的大水漫灌肯定也能灌到我们，我们反而不能放大水，因为汇率稳不住，就会继日韩之后成为下一个被收割的，并且是核心资产被抄底，我退他进，跟日韩不一样的是他们有机会再次起立，因为有我们，所以老美在亚洲需要盟友，如果我们也倒了，大家就会一起完，老美不会给我们再次崛起的机会，所以只能撑，不能倒，时间在我们这边
不会的，跟美国不一样，因为要承担无限责任，每个人都会掂量自己的实力和长期有工作的信心才会去买，就目前的经济环境，不用担心会有很多人无脑买的，只是4月社融太难看了，出点政策调节一下
我也是这个观点。现在为了保住不大规模硬着陆。只能出此下策。毕竟为了保交房也只能如此。这事看透就是短期利好万科保利这种公司。长期看依旧去化，降规模，降杠杆为主。否则系统性风险会更大。目前只是不耽误炒万科保利。炒我爱我家，炒华夏幸福的都是什么鬼。。