二道贩子，重资产运营，从开发商买过来产权属于开发商的车位，再转手卖给业主。车位和房不一样的销售周期，开发商不愿意养人在项目上长期销售车位，物业长期是在项目上的，买卖车位没难度，就交给物业了。简单商业逻辑的业务，估值不高，纯贡献收入流水。
它前些年一直向地产公司买入车位，然后运营几年之后卖掉，可以看之前的公告。央企不会给你玩这些不合法花招的
有产权的都是开发商的，包括人防车位虽然没有产权，但收益权还是归开发商的！地上停车位属于全体业主的！