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【加自选有奖】说出你的故事——房子的那些事儿

乡亲们儿童节快乐吖[笑]~

掌柜再次大半夜登场[滴汗]~

房子承载了国人太多的喜[笑]怒[怒了]哀[哭泣]乐[笑哭]。今年，内有疫情抬头、个别头部房企陷入困境、经济存在下行压力；外有美联储缩表，地缘冲突升温等因素影响，楼市寒意阵阵。政府面临大考，各种政策出台，调降利率、放开限购限贷等等举措一一施展。

地方层面也是因城施策，不断落实，进一步提振消费信心。越来越多的城市加入楼市政策松绑的队列中。

据交易所最新数据（2022.6.1）显示，经历了连续13日超13亿的资金单边净流入[加][加][加]后，房地产ETF(SH512200) 规模在今天突破[火箭]了50亿[干杯]大关！！

在这个特别的，历史的时刻，喜庆的时刻，掌柜的跟大伙儿来一波回忆杀[吃瓜]

——关于房子的那些事儿。

那，掌柜的先来。

掌柜有个白富美朋友，单身。2014年一毕业就全款买了北京西城的房。西城，大家懂的[尴尬]。朋友们都说：你一个女孩没必要买房，以后和老公一起买，或者找个有房的老公呗。她说：我有面包，他给我爱情就可以。

结果……7年过去了。

她的房子翻了一倍，轻松过千万。

最后要说的是，你们估计也猜到了。

——她依然单身[狗头]。

ok。

老规矩：

1. 关注$房地产ETF(SH512200)$，点击“+自选”

将截图上传。（PC端如图（来源：雪球），需显示“已添加”;

手机端如图（来源：雪球），需显示“设自选”，便大功告成~）

2.说出你的故事——房子的那些事儿，文体不限，可以是买房，租房等等都可以。格式：关注截图+小故事

3.@ 5位好友，并“转发”至你的首页

便有机会获得本期悬赏。

评选规则：即日起5个自然日内（截至6.6晚间），我们将选取：留言中，赞评转数字居前的球友若干，瓜分666元奖金~

Let’s Go！！！

PS：活动最终解释权归 @南方基金 所有


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全部讨论

祝福康悦
2022-06-01 22:53

关于住房的问题，不只是当今老百姓的头等大事，在古人同样也有房子的烦恼。

古时候的“住”可以分成两部分，一是短期旅行的住宿，二是长期在某地生活的住房。住房可以租，可以买，买包括买现房和买地自建房屋两种形式。

先说短期旅行的住宿。对于短期旅行途中的住宿，一是官营的驿馆，二是私营的旅店。

驿馆一般建在官路上，主要是向来往的公差人员提供食宿补给。驿馆按道理讲是临时居所，但也有人长期借住。

比如，北宋仁宗时代的宋衍。退休以后，到南京刚开始没有租房或买房，而是长期借住在南京的驿馆。直到他去世之后，他的妻子才买了一座小房子居住。

除了驿馆之外，道路上还有私营的旅店也可以住，但是要提防黑店，乡村野店往往罪案高发。

除了路上，城市的旅店业也相当繁荣。在北宋仁宗时期，开封的旅店非常多，年收入额可达13万余贯。由于利润丰厚，所以，有钱人都争相投资旅店业。

除了短期旅行的住宿问题，最主要的就是长期生活的住房问题。在隋唐以后，官员的任命实行避籍制，也就是说不允许到自己的家乡任职，多半是异地任职。

隋炀帝之后，官员可以携带家人、父母随行任职，可这一大家子人怎么住呢？有两种方式，买房或者租房。

买房子对于古代的人，同样也是一笔巨大的开支。大部分人都是租房住。

租房子讲究人以群分，也就是说要跟自己脾性相投的人住在一起，比如跟老朋友租到一起。司马光和他最要好的朋友范震，在开封就是比邻而居。

传统时期的房源和今天一样，最重要的就是看位置，位置绝佳的地段价格肯定更高。比如靠近官员上朝、出入宫门的上风上水区域，租金就特别贵。

租房住终归不是长久之计，我们中国人很难接受一辈子租房住，哪怕拼了老命也要买房子，古人也是这样。

具备条件的情况下，房子还是要买的。比如唐代的大文豪韩愈，到了49岁，才在首都长安买了房子。

看来买房子、盖房子的追求，不管是古人还是今人，都是一样的。@华安沪深300ETF @万家沪深300增强 @2019鸿运当头 @新航程 @心藏敬畏

诚见彩虹
2022-06-01 23:15

租房子一定要注意，房客一定要自己看，不要全部委托给中介，如果对方一看就很难搞的，果断OUT
前两期的房租我一般要上门收，顺便看看房子情况，好的话最好，不好的话，个么要考虑下了
我在合同中约定好，不能转租，群租，否则一切费用，损失由他们承担，并且如果租客不租满一年，押金不退（这是为了一直换租客麻烦），如果我们不满一年不租了，个么退还一个月租金，也是为了给自己留后路，万一不想租给这家人了呢？
到现在为止，都还好，尤其家里有小孩子，三口之家的，一般都还不错
就碰到过一家，还是婆婆熟人介绍的，租金么比外面低，还把房子弄的一塌糊涂，册那！后来收房的时候，这里坏了，那里坏，真的火大的一天世界，发誓再也不租给任何熟人和熟人介绍的！@银华日利 @扭转乾坤2021 @绿电ETF @豆粕ETF @2019鸿运当头

龙国宏运
2022-06-01 23:11

土著好房东

北京房东一直认为我交了押金，我记得我没有交过押金，最后还是按照交了押金算的。我和房东之间没有租房合同，没有押金条，相处下来都挺好，啥都商量着来。这在北京是可遇不可求的，什么事还是看人与人的相处。

弟妹说，不止在北京，这样的人在哪里都是可遇不可求的。周日我搬东西的时候，房东的妈妈跟我说对不起……好善良的一家人，当时整的我好无措，连忙说应该的应该的，再说我现在住的地方也挺好，就是卧室小了点，不过能盛下我和我的500本书。

每天我卧室的门都敞开着，出门后也一样敞开着，睡觉也敞开着，这对另外那个姑娘是个挑战呀。

按照弟弟的建议，昨晚请那个女孩吃饭，结果可好，一个纯粹的和尚尼姑呐，不在外面吃饭，不吃肉，生生将我的想法拍死在地板上。果然清心寡欲呀，干脆进寺院得了，斋饭也挺好吃的。如果有朋友去，我也想去尝尝，对美食没有抵抗力。

早上我出门前喷了点香水，傍晚回来发现客厅里、厨房里，都是切碎的洋葱块铺在纸张上，满屋子的洋葱味儿。她闻不了香水。有的人对个别品牌香水，她是对所有香水过敏。也不是过敏，身体也没啥反应，就是闻不了。嗨，她的心里只有她自己，怎么能装下别人。

为了省电，她把冰箱关关开开，在不断的操作中终于有一次忘记了开，我新买的翅中就异味了，拜拜了。果然够奇葩，这个我喜欢。

我昨晚买了好多冰棍，请她吃冰激凌，应该不会再那样了吧。

第一天请她吃习惯，第二天陪她逛超市，第三天请她吃冰激凌，争取七天内奠定感情基础，打开合租局面，哈哈，好像跟打仗似的，还有策略。

我看到冰箱，满眼的食欲，为先吃哪个而发愁；她看到冰箱，满脑子的电表字，为花了几个钱而琢磨。沿用弟弟说过的话，她很可能最终把自己给算计进去了。

不过我最近变勤快了，卫生间，厨房用后及时打扫干净，自己一个人的时候可不是这样，要多懒有多懒。妈视频的时候见识过。

而且我发现自己竟然喜欢闻洋葱味儿，我看着她折腾冰箱，老是想笑……老想对她说：放过冰箱吧，冲我来。咱们的嘴巴是用来吃美食和说好听的话的。

交流半个小时，时不时的出来说话，在客厅聊一会儿，她姐姐要来北京，说要带哈尔滨红肠和姑娘果儿过来，问我吃过没，她们小时候吃的经历，怎么吃，怎么玩儿，吃了多少，一个夏天能吃一车，特便宜。哈尔滨红肠也是，北京来说就一手店里的什么牌子的红肠还行，其他都不好吃。我随即符合到，是啊，超市呀店里呀基本都是啥啥红肠，我们也不懂，即使买来也是瞎品尝。@空军大队长 @扭转乾坤2021 @华安沪深300ETF @万家沪深300增强 @lucky小天使

酒仙神路
2022-06-01 23:32

我在帝都租房子的经历。

今年1⽉初，换了新的住处，感觉还不错，今天忽然就想说说我的租房经历。

⼀直以来，我觉得我都还是很幸运的，最起码，在租房⼦这件事上，我还是蛮顺利的。

刚刚准备来北京的时候，我妈最担⼼的就是⼩姑娘家的，⾃⼰找房⼦，⾃⼰找⼯作，会不会遇见⿊中介，会不会被骗，那要不要就不要去北京了，在⽼家考个公务员多好啊。⽽我⾃⼰坚决的⼀定要到北京，因为我活了20多年，乃⾄上⼤学，我都从来没有⾛出过这个城市，我⼀定要出去。我也觉得是不是有可能会遇见传说中的⿊中介，被骗的⼯作没找到，钱也都没了。我⾃⼰问了⼏个同学，查了很多知乎的帖⼦，为⾃⼰的命运深深担⼼了⼀把。

暂居

刚找⼯作的时候，给了⾃⼰3天的时间，每天安排了4-5个⾯试，带了⼀⾝很便宜的西装，穿了⼀双妈妈的中跟⼤⽪鞋。

思前想后，⾃⼰⼿头的钱，只有1800，绝对不够住旅馆，严格来说，住了旅馆，绝对活不到第⼆个⽉发⼯资。那时候师姐在读研，我问她能不能收留我⼏天，我想找到⼯作再根据⼯作的地⽅找房⼦，找到就⽴马搬出去。我其实是⼀个⾮常害怕给别⼈带来⿇烦的⼈，凡事⾃⼰可以解决，绝对不会⿇烦其他⼈。但是没钱，也是真的很窘迫。她说好呀没问题，反正宿舍⾥也有⼏个空床铺暂时没有⼈住，你先来嘛，⽼学姐绝对⽀持你。我当天就买了⽕车票，3⼩时就到北京了。⼼想着早点开始，早点结束，早点从宿舍搬出来，别给师姐填⿇烦。

师姐的学校在4号线魏公村，下地铁后要骑⾃⾏车10分钟才能到。我站在宿舍楼下，⼀直等她做完实验。师姐带我先去⾷堂买了饭，⼜带我去洗了澡，回来待了10⼏分钟和我说，你明天是不是还有⾯试，那你先休息吧，我先回实验室了，还不知⼏点回来，不⽤等我。我说好的，你先去忙。

宿舍⾥除了我，没有其他⼈。长长的⼀间屋⼦，进门是⼀张桌⼦，摆满了各种⽇⽤品，右⼿边和左边分别都有两个上下铺，屋⼦最中间有⼀个铁⽪的⼩柜⼦，⼤家放⾐服⽤。我现在闭上眼睛都可以回想起来整个布局。很简单的⼤学宿舍的样⼦，却是我踏上⼀个陌⽣的城市的第⼀个容⾝之地。

2天后，我收到了⼏个offer，精⼼挑选了⾃⼰最想去的那家猎头公司，在⼤望路。于是我在回家带来⼀个⽪箱的⾐服后，开始在周边寻找合适的房⼦。

⾖瓣合租

初中同学给我推荐了⾖瓣⼩组。在此之前，我从来没有⽤过⾖瓣，⼀直以为⾖瓣是⽤来给各种书，电影，电视评分的软件。这次真的是打开了新世界的⼤门，原来还可以租房⼦。尤其是合租。

其实⾥⾯的各种信息都是混杂在⼀起，有真的是找合租室友的，有⾃⼰做⼆房东的，也有⼀些莫名其妙的⼩中介，需要⾃⼰甄别信息。我加了⼏个微信，都是租了⼤卧室要和别⼈共享的，押⼀付⼀，因为⼀间次卧真的很贵，需要⾄少1800，⽽且是押⼀付三，嗯，我没钱。当然在这个窘迫的情况下，我坚守住了⾃⼰最后的底线，卧室可以共享，但是床铺坚决不可以，我⾃⼰要⼀张床。

⾼中同桌我们都叫他F爷，⼈⾼马⼤，因为怕⾃⼰被拐骗，专门拉上他陪我⼀起去看房。⼀共就约了3个地⽅，黄渠，刘家窑，双井。

先去了黄渠的那家，距离地铁站10分钟，周边感觉很荒凉，⼀进屋⼦惊呆了。⼀套房，被隔成了5个房间，厨房也被租出去了，只有⼀个卫⽣间可以⽤，公共的。⾖瓣上的那个⼩姐姐租的是正规次卧，合租的话是1300，有阳台，有⼤床，有⼤桌⼦，我想了半天，看了⼀眼卫⽣间，这么多⼈⼀起⽤，实在是......最后说我再考虑⼀下吧。

第⼆家，刘家窑地铁站下来⾛路15分钟，其实是介于刘家窑和⽅庄中间的⼀站。⽼⼩区，南三环边上，⼀路⾛过来，饭店，超市，⽔果店啥都有，进屋看，3间卧室，屋主⾃⼰住在客厅隔出来的⼤卧室，⼩姐姐是主卧，还有⼀对年轻夫妻住次卧，周末回郊区⾃⼰家。卧室明亮，有⾜够的空间，门⼝还有⼀个⼤沙发，卫⽣间也很⼲净，租⾦1100，⽉付，押⾦押⼀半的中介费，也就是550，我觉得很棒。当机⽴断，定下来，和双井的那家说已经找好了，不去看了。

当晚我就和师姐说我找好了，需要把东西都搬过来，于是F爷⼜帮我到魏公村⼀起，把仅有的⼀些东西都带过来，从超市置办了⼀些⽣活⽤品，借给我2000块钱，说，没钱你再和我说。

我很感激他，在我最需要的时候提供了帮助。

我在这个地⽅住了⼀年，期间熬过夜整理资料，也听过⼩姐姐⾃学葫芦丝，从超难听到好听，⼜换了⼯作，从觉得有个⼈下班后说说话挺好的，到决定⾃⼰⼀定要单独住⼀个屋⼦不被打扰，时间过得还是很快的。

⾃如1

在这个之前其实我想过和我初中同学⼀起合租⼀整套的，只要有我的⼀间次卧就可以，她和她男朋友⼀间主卧。然⽽我和他们转了⼀下午，六⾥桥，西局转了个遍，没有找到⼀个合适的，其实最主要的原因是我和他们两回了他们原来住的地⽅，卫⽣间的卫⽣极差，头发满地，马桶的边缘还有可疑的黄⾊痕迹，我想了想，算了吧，厕所也不上了，房⼦也不要⼀起租了。

犹豫了⼀下是我爱我家还是⾃如，朋友和同事都说，还是⾃如吧，⼀个⽉两次保洁，基本上不⽤你操⼼。然后我就挑了个下午，看完了单位周边的⼏套房。标准是，⾃⼰⼀间屋⼦，卫⽣间⼲净。蠢的啊，忘记了隔断这回事，后⾯有⼀次房管局来查，才知道是隔断。

基本上没怎么挣扎就定下来，虽然⼩，⽉租2930，加上服务费，⼤概是3100左右，这个开销⼀下⼦多了2000，⼼疼的我够呛，直到开始上班后，每天只需要15分钟就可以到家。真的很爽。那个幸福感，真的值2000。

这个⼩区真的很好，离地铁站近，⼩区⾥⾯有医院，有蔬菜⽔果店，有理发店，距离超市和电影院，⼩公园也很近。如果不是新搬来的主卧⼤哥养了⼀只⼤狗，会在卫⽣间给狗洗⽖⼦，次卧姑娘每次头发扔⼀地，下⽔道都要堵了，我想我会⼀直在那⼉住下去的。

⾃如2

这次还是⾃如。

这次的⼩区距离单位更近了，⾛路10分钟。⼩区安静⼜⼲净，安保也很好。正规次卧，14平，两居室，楼层也很好，除了睡觉，还可以撒欢做瑜伽，思考问题时候溜溜达达，甚⾄动了想养⼀只宠物的⼼思。后来想想，还不知道明年这个时候的⾃⼰在⼲嘛呢，何必呢？前段时间没有舍友，我⾃⼰⼀个⼈在这个偌⼤的房⼦⾥⾯住了2个⽉，很爽。

嗯，没准下次，我就换⼀个⼀居室了呢。

租房这么久，我有⼼得吗？算是有⼀些吧。

1.环境⼀定要⼲净，尤其是卫⽣间，卫⽣间的卫⽣维持很棒，会让每天的⼼情都好很多

2.距离上班的地⽅⼀定要近，⼀是节约时间，⼆是会提升你的幸福感

3.找正规的中介和平台，学会甄别真假信息，实在没法甄别，那就找朋友和你⼀起验证，不要⾃⼰⼀个⼈妄想解决所有问题，学会求助和⽰弱

4.卧室是⾃⼰的私⼈空间，能⾃⼰⼀个⼈就⾃⼰⼀个⼈，实在没条件⼀间屋⼦，那就⾃⼰⼀张床，即使很难过，也可以给⾃⼰留下最后的颜⾯。@京北夜光 @心藏敬畏 @新航程 @扭转乾坤2021 @2019鸿运当头


持股向上
2022-06-01 23:02

出租房子那点儿事。

本人在某一线城市有个小房子。没有住过一天，从装修好就开始出租，这么多年过去，房子已经经历了三任房客。有一些感慨，发表出来，希望可以让在大城市打拼的年轻人们有一些感悟。也少踩一些坑。

国内的租赁市场，因为各种制度的不完善，不规范，大部分人的租房体验都不太好。二房东，黑中介，各种合同欺诈，租房纠纷都很多，水也很深。房东和房客之所以很容易出现纠纷，根本原因在于，两者的利益是对立的，是矛盾和冲突的。两方都希望自己的利益可以最大化，所以在利益面前，千万不要考验人性，爱情，亲情和友情在利益面前尚且很难禁受住考验，更何况是因为房子联系在一起的两个陌生人。

我的第一任房客是从豆瓣上找到的。多年前的豆瓣租房板块还比较单纯。不像现在，充斥着各种中介和假房东。我发了长文描述自己房子优缺点，放上很多照片，希望可以吸引很多优秀的年轻人来承租，也希望给他们省掉一笔中介费。可是后续没想到的是带人来来回回的看房，花了很多时间，也给自己添了好多麻烦，最后房子租给一个脾气非常火爆的东北女孩，说话非常冲。每次和她沟通，都感觉我是房客，她是房东。她从没有因为省了一笔中介费对我心存感激，倒是因为我提出的租金极其便宜，多年没有涨价，她连续租了七年。到了第七年，我偶尔发现同小区房子的租金已经比我的房子高出了一两千。咬咬牙，给她涨了500，于是她在疫情期间悄悄搬走了，并没有提前通知我，搬走后提出让我全额退押金，并且缴纳她之前充的6000多的燃气费。押金和燃气费秒退给了她。房屋因为疫情原因空置了很久才租出去，第二任租客不肯支付那么多的燃气费，最后只能是我自己先垫着。最郁闷的是，最后还发现我家人替她支付了多年的有线电视费，而她看了多年的小米盒子，并不知道我的家人一直在付钱。各种心塞此处不表，她退租后我立马委托给中介，不再自己找房客了。

第二任租客是非常优秀的年轻人，收入高，压力也大，对于房屋各种维修请求，我基本都是有求必应。因为心里一直敬佩这样的精英年轻人。勤奋，聪明，通过教育改变自己的命运。在大城市打拼，压力很大，买房买车都很艰难。不想他们因为住的问题不开心。一年多的相处也都很融洽，可是即使如此，最后他们退租时还是发生了一点点不愉快。因为租客成功跳槽，提出提前退租，我为他感到高兴，马上同意了。告诉他，只要顺利找到下一任租客，就没问题。押金也不会扣他一分。按照合同，在他提出退租后，最晚一个月需要搬走。可是当我找好了新租客，准备签合同时，他说他并没有找到合适的房子，所以没法搬走。我一下子傻掉了，因为疫情来来回回的反复，说不准哪天就封小区了。如果第二任租客像之前的租客一样，悄悄搬走，我又不忍心扣他的押金，最后又要承担空置的损失。于是我晓之以理，动之以情，写了一篇长文，希望他可以早点找到房子，按时搬走。他看了我的长文，只回复了一句话：您大可不必写这么长。我同意搬走就是了。我突然意识到，我的催促让这个年轻人不开心了，给他增加了很大的压力。于是，我心软了，赶紧道歉，告诉他，实在找不到房子就算了，我不和新租客签合同就是了。等他租到房子再说。他说他一定按时搬走，让我放心。我并不放心，就按照他给的范围，帮他在网上找了找房子，真的是好难。他的新公司附近简直就是寸土寸金，房子破，租金贵，房源少。好在他比较幸运，很快找到了房子。为了表示我的歉意，特地给他买了一堆搬家专用纸箱，编织袋和打包胶带。最后一天收房时，新租客觉得房子卫生状况比较差，我跟第二任租客商量，能否让他承担一些保洁费，被他一口拒绝了。好在新租客通情答理，自己承担了。

第三任租客也是同样优秀的年轻人，人很随和。提出更换冰箱，床垫和沙发的要求，中介劝我去二手市场随便买买，我拒绝了。我说我只接受亲戚朋友，邻居等知根知底的人的二手家具，对于来源未知的二手家具还是算了。冰箱是用来储藏食物的，床和沙发是接触身体最多的，为了租客的安全和健康，我不想二手市场随便买买。希望能和现在的房客愉快的合作和相处下去，不要太计较个人的利益得失。

分割线

提到金钱面前，人性的考验，忍不住分享两个亲戚出租房子的故事。两个亲戚都是对人热情慷慨的老人。就是那种小区保安病了，也要主动捐款好几百的老人。可是在出租房子时，一个和租客讨价还价一个小时，任凭租客如何哀求，都不肯降一百。另一个收了租客主动给的一年房租后，租客因为结婚提出退租，不但扣了人家一个月房租，还扣了人家几个月的空置费损失。所以，有时候不得不感慨人性是复杂的，千万不要低估了人性。@华安沪深300ETF @新鲜健康的空气 @京北夜光 @兴证全球基金 @新航程

相识红彤彤
2022-06-01 22:50

记得小时候，老家住的还是只用了很少青砖的土坯房。每次放学打开门的一刹那，总会看到老鼠在房间里横行霸道。墙根儿、床底下都是老鼠打洞倒出来的土堆儿。到了90年代，也是我刚上初中的时候。家里东挪西借，才在原来的打谷场上，盖起了三间瓦房，还没有院墙、配房和门楼。红砖青瓦的房屋，几件老房子里搬过来的旧家具，就是全部家当。原来的夯土地面也第一次换成了红砖铺地，靠打洞生活的老鼠，生存空间也越来越小，红砖缝隙较大的墙角成了老鼠打洞的首选。有的甚至转移到了上面，在木条泥浆铸就的房顶安了家。那时候，半夜起来上厕所，总能看上一场老鼠沿着电线飞快上下的好戏。@新鲜健康的空气 @新航程 @2019鸿运当头 @重彩 @心藏敬畏

爱华似锦
2022-06-01 22:46

大学毕业至今十七年，来到千里之外的温州，没有亲人，没有朋友，当地方言至今也没学会，说起来这些年的经历，最难忘还是租房买房这些事了。 来到小镇教书，第一个难题是学校没有分配住房，全靠外面租。于是这些年开始了住百家房，几乎一年换一处，待的最长的有四年，最短的大约两个月，前后换了十几处，每一处都有无法言说的被迫搬家的苦楚。第一次安家住一年，学校搬了地方，只能跟着换到学校附近，中间多次换房有时因为楼层太高，有时因为没有卫生间，有时因为房东太折腾反悔，有时因为周边太吵，我都想不起哪次是主动想搬了，印象最深的一处租房，下雨天我躺床上，雨水毫不留情的滴在我脚上，有时我还会拿个脸盆放床上，一不小心睡迷糊了一脚就把盆掀地上了，自己吓醒了，脚不敢伸直，就是这样简陋的环境我都打算忍一忍，等自己买房就搬，无奈房东依然不满意找了个借口劝我搬，后来我才知道是因为想涨房租又没直说，我当时赌气就没跟她问原因，那次之后搬到现在住处，也已经四年过去了。 如今我依然住在出租房里，楼下千坛美酒，却没有酒香，春天雨多时，时时发出奇怪难闻的味道，我依然蜷缩在这里，不同的是我已经有自己的房子，因为离学校有二十里路我不愿每天奔波，还有就是我的心里似乎对自己安在这里的新家感情不够深，曾经我以为这么来之不易的房子我会欣喜若狂，我会时刻想待自己家，可事实出乎我的意料，买了三年装修也满了一年的新房，我住在里面的日子不足一个月。我第一次感觉到房子不等于家的意思了。 在工作的十七年里，我对没房子也是介意的，努力攒钱买房，工作第六个年头在老家市区买了不大的房子，装饰简单而温馨。寒暑假回去住，后来因为空置太久出租了，对那第一个小窝感情深厚，非常依恋。折腾的第二处房子在武汉郊区，说的好听叫别墅，其实就是农村的新式住房，里面空间足够大，没有精致装修甚至家具都很少，但过年回家，感觉住的特别舒适，甚至不想离开。在工作地买的房子距今三年，一直视若珍宝，因为我需要结束漂泊的租房生涯，给自己和孩子安个家。我费尽心力装修，最后如愿以偿的搬新家了，然而每次住进去，我都会失眠，卧室空间不够宽敞，房间吊顶感觉压抑，窗户不能大开，让我感觉无限束缚。这些年出租房虽简陋，但都特别大，唯独我自己的新家太新太亮，突然感觉很陌生，无法亲近。我像个女仆每次去就是打扫卫生，让她更加明亮，但我却没有亲近之心。同事和我都觉得也许是心理暗示太强了，也许是我太矫情了，可始终无法改变的事实是我依然住出租房里，回自己家打扫卫生。 世间一切万物也许都有灵性，人和人，人和自然万物能否心意相通也讲究缘分的，我必须得承认我爱自己的新房但缘分太浅，我住别人家破房不愿离开，这也是缘分，缘分天注定，但感情也许可以培养，也许我也需要几年时间去好好接纳自己的房子，也许内心深处，渴望新房子里有自己的亲人朋友，没有温暖的住所始终只是房子，还不是家吧。@心藏敬畏 @新航程 @空军大队长 @扭转乾坤2021 @京北夜光

小孩子才有
2022-06-05 09:39

那一年，我收入6000，房租2000，月供4000。我不买房，每月剩4000，虽不多，吃吃喝喝，潇潇洒洒。我若买房，每月剩2000，很紧张。我不愿意买房，我要诗和远方。但为了娶心爱的她咬牙买了一套婚房。为了还月供，不得不又做了一个兼职，每天忙忙碌碌，精打细算，心里恨死了房贷，恨死了房价。三年后，房租涨到了3000，月供还是4000，我的工资涨到了8000，房子涨了100万。每年都会抽时间和她一起去几处美丽的地方，生活变得丰富多彩、富有情趣，想要的诗和远方触手可及。@清芒果 @浏阳河南 @佛怒莲花 @大夫子 @凯旋门大酒店

猫在-
2022-06-04 20:12

一位美女因为今年疫情，比较困难，把房子卖了，买房者恰好是一位单身人士，经过一段时间的讨价还价的沟通，终于成交了；在讨价还价沟通中两人之间擦出了爱情的火花，成交后不久两人居然结婚领证了。
女子窃喜把房子卖出来了，钱到手了，房子还是我住着，还白捡了一个老公伺候自己。
男士也高兴没想到买了房子，还送了一个老婆，关键钱还在。
请问“谁赚了”？@花儿h2mm @困困困困死了 @我全都要 @wangr4k @天天向上

龙头在手天下我有
2022-06-02 08:32

房子那些事儿，其实都不是事儿～～

中国楼市进入了市场化阶段，也就20年，所以毛病很多也是正常，之前是供应不求，房价快涨，现在是严格调控，人口不足，房子供大于求。
其实从国外的经验看，房地产也是有周期的，叫做库兹涅茨周期，一般在20年左右，前面15年上涨，后面5年下跌，这个周期刚好和一代人的年龄差不多。咱们这儿楼市虽然进入市场化20多年了，但是一直在涨，从来没跌过，有咱们的政策特殊性，但是，并不代表不遵循周期规律了。当后继人口不足，房价即使不跌，也会长期横盘，有价无市，当你想脱手时，需要打折出售。
现在的供需矛盾，顶多再过10年20年，等现在这批老人去世后就会迎刃而解，政策如果太着急解决这个问题，可能反而出问题。就好比一个病，本身他自己就能痊愈，但是你却着急下猛药，结果可能反而不利身体健康。
从宏观的角度，在历史的长河里，每一代人都有自己的烦恼。80，90后们为高房价大城市困扰，老一辈们曾经为吃饱饭吃好饭发愁。以后的00后们可能都不觉得房子是个事儿，因为自己的父辈祖辈给他们留了不少。 @一米三水 @popinben @N9G1 @新航程 @心藏敬畏