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回复@坐井观天之蛙: 回头看,万科杠杆用的太高了,全程参与了三高模式//@坐井观天之蛙:回复@都江堰都教授:保持对杠杆的敬畏,只有自己亲身经历后才能真正明白,李嘉诚以及港资的房企,杠杆率都不高。
引用:
2024-03-29 01:16
万科年报仔细看完了,拿起笔,又放下,五味杂陈,也看了很多长期投资地产股的人的看法。这份年报单看净利润,还是A股地产股第一。但财报真正透露出来的信息,确实不容乐观。
这份年报,最大的利空,其实是计划未来两年计划还债1000亿。相当于把公开债券和非标全部还完。这是融资端的利空。地产...

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04-02 23:57

教授把招行换万科。失误啦

03-30 22:19

说的在理,今天的被动最关键还是前面杠杆太高了,应对超出管理层预期的情况发生时就挺被动了。希望万科这次能大难不死,真正的汲取教训并涅槃重生。