行业新闻
▌临沂市召开物业领域突出问题综合整治工作约谈会
临沂市召开物业领域突出问题综合整治工作约谈会，对物业领域连续3个月“12345·临沂首发”投诉排名全市后五位的柳青街道、兰山街道党工委主要负责同志和兰山区政府分管负责同志进行集体约谈。会议通报了一季度兰山区和柳青街道、兰山街道物业整治工作情况，深刻剖析了存在的问题及根源，被约谈对象分别作了表态发言。
▌广州市住房和城乡建设局官网发布《关于加强住宅室内装饰装修安全管理工作的紧急通知》
《紧急通知》强调，要严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度，物业服务区域内全面实行住宅室内装饰装修申报登记；严格执行涉及住宅室内装饰装修的有关规定，业主或者物业使用人在装修过程中未经批准不得有下列行为：（一）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室、客厅、书房和厨房的上方；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）搭建建筑物、构筑物;（五）在非承重外墙上开门、窗;（六）其他禁止行为。
企业动态
▌万物云旗下万御安防与天泽智联在智慧消防领域达成战略合作
万物云旗下万御安防与天泽智联科技股份公司于5月12日在清华大学合肥公共安全研究院举办战略合作签约仪式。双方围绕如何更好开展智慧消防战略合作进行了深入探讨，共议智慧消防未来，谋划资源共享、互惠共赢。天泽智联将依托万御安防的专业人员和队伍优势，进一步提升项目实施和服务把控的能力；万御安防将借助天泽智联的技术、云平台等的支持，在服务单位开展智慧消防建设及社会化服务工作；双方还将共同探索在街区/社区/家庭的消防安全业务新模式，推动业务在各城市加速落地。
▌时代邻里参股成立物业管理公司
广州市时代物业管理有限公司新增一则对外投资。投资企业为佛山市时代邻里滔莲物业管理有限公司。佛山市时代邻里滔莲物业管理有限公司成立于2023年5月10日，法定代表人为杨程如，注册资本为200万元，经营范围包括物业管理；市政设施管理；城乡市容管理；广告设计、代理；广告发布；广告制作；园林绿化工程施工等。该公司由佛山市滔莲物业管理有限公司持股51%，广州市时代物业管理有限公司持股49%。且佛山市滔莲物业管理有限公司由杨国玮、杨程如各持股50%。
▌赢时物业于长春参股成立物业公司
长春赢时物业服务股份有限公司（以下简称“赢时物业”）联合长春房地（集团）有限责任公司（以下简称“长春房地（集团）”）共同成立长春长赢物业服务有限公司（以下简称“长赢物业”）。长赢物业成立于2023年5月11日，注册资本100万元，法人代表为许岩，经营范围包括：物业管理；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；养老服务等。目前，其大股东为赢时物业，持股51%；长春房地（集团）持股49%。
▌宝蓝物业高管变动
宝蓝物业服务股份有限公司（以下简称“宝蓝物业”）高管变动，李嘉禾退任监事，赵妍接替。宝蓝物业成立于2001年12月24日，注册资本约1.94亿元，法人代表为何江。目前，其大股东为青岛西创蓝泽股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“西创蓝泽”），持股45%。西创蓝泽的大股东为富立天瑞华商投资管理有限公司（以下简称“富立天瑞”），持股50%。富立天瑞由北京恒宇晟泽电子商务有限公司100%持股。后者大股东为梁越，持股34.33%。
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资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
5月15日，恒生指数，收盘上涨343.89点，涨幅1.75%，报收19971.13点。今日59家港股上市物业服务企业中有16家上涨，德信服务集团涨幅6.46%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
5月15日，港股59家物业上市企业平均市值为60.02亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为879.90亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为382.41亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为375.09亿港元。从市盈率来看，港股59家物业上市企业平均市盈率为18.79倍。合景悠活市盈率最高，达498.55倍。
新增土地项目
5月12日，重点城市新增土地项目数140个，规划建筑面积433.56万平。其中，新增住宅项目52个，商业办公项目24个，工业项目59个，其他类项目5个。
重点关注普洱，新增项目最多为24个。其中按规划建筑面积排序最大面积项目为安州区横四路与辽宁大道交汇处西侧，规划建筑面积：408752㎡，成交楼面价：122元/㎡，开发企业：四川绵阿建设开发有限公司。
图：全国重点城市新增土地项目数
数据来源：中指数据CREIS物业版
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招标项目
5月12日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布826条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为798条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为586条。
其中值得关注宁波市秋实快速路（鄞州大道-环城南路）工程景观绿化工程（设计），预算金额为331000.00万元。
图：重点区域物业相关招标信息
数据来源：中指数据CREIS物业版
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