房地产这把夜壶,在憋急的时候还是要用一用的[狗头]
然而地产商是否真的是一个好的生意模式呢,成本端猛涨,销售端有房住不炒旗号的限价,不准屯地,三道红线,预售款监管等,利润被夹在中间,购买的地当地房价一蹦,没清完的库存立刻得计提,企业角度来看这些完全不可控。
而且即使刺激经济,如果不放开限价,那利润率依旧不会提升,反而会因为房好卖了,一堆人去建房,刺激成本端再次上涨。
就业其实和地产没有那么大相关性 受影响是肯定的 但很多房子是先造好了 空在那里 造房子本身吸收不了多少就业 倒是后来的装修 家电 物业 还有入住后慢慢商圈的形成 这些提供就业多 但这些都是慢慢形成的 有很长的过程 郊区的房子空置个5年很正常
让汽车在行驶的过程中修理毛病