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我的建议是,加一个条件,去掉一套自住房后的净资产。因为这套自住房,是不产生财产性回报的,而他对净资产的影响太大,上海起码是500--1000万(中产一般不会住的太差),小城市可能只有300万。把这套去掉,很多人的净资产就下来了,看起来也不会那么别扭了。否则净资产1000个,还是非常局促的,大有人在。@陈达美股投资
引用:
2024-07-02 15:20
评估一下对中国社会的真实理解,你认为如下哪种是中国社会的中产?
A家庭年收入75-150万,净资产750-1500万;
B家庭年收入40-75万,净资产300-750万;
C家庭年收入25-40万,净资产150-300万;
D家庭年收入18-25万,净资产100-150万;
E家庭年收入12-18万,净资产30-100万;

精彩讨论

黑色磁铁07-02 16:24

那没辙了,你的B在上海,也是活的狗一样,我给你模拟一个场景。夫妻双方,年薪60个,25万的,到手17万,35万的,到手23万。2015年,600万买了个中环内的140平(刚好卡在非普通住宅里面),单价4万多,贷款400万,现在大概8万左右(高峰的时候单价13),贷款还了8年,还剩下,呃这个不太懂,应该在250万,市值1100万,净值850万。月还款起码得2万吧,家庭开销2万(1个孩子),得,一分钱没剩下,这还搞什么中产。也就是周末能吃肉吃的好点,工作日上大米先生吃午餐,都不敢点两个荤菜。

PoloYu07-03 17:05

我说了吧 ,上海人一个月工资少于30万养不了小孩,这不就来了,年入60万不敢吃肉

Mario07-03 17:34

上海人均月消费4000元左右。三口之家一个月花2万是高消费,不是正常开销。到处有的是实惠的餐饮,为啥要拿那么贵的大米先生来讲?

洛索洛芬07-02 16:32

家庭月开销都2万了,才能周末吃上肉吗

longstaff07-02 16:18

净资产1000个,还是非常局促这句话太何不食肉糜了,真局促了就会把这套房子卖了,要不然只是生活达不到自己预期罢了(即矫情)

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不应该去掉自住房,自住房的意义是,得绝症了可以卖房治病

上海中產能買得起房上海房嗎.

他有收入那一项做限定,可以卡死很多自住房价值高但是现金流能力差的了。不过收入限定,每一项可以都往上提一个档。

净资产全部是房产有啥用?

07-02 16:18

净资产1000个,还是非常局促这句话太何不食肉糜了,真局促了就会把这套房子卖了,要不然只是生活达不到自己预期罢了(即矫情)

07-03 08:40

没卖房之前,每个月都紧紧巴巴的,21年卖了700个,存一半,另一半买了纳指ETF,现在就趟平了,提前退吧,等着十年后领政府的退休金了。

07-02 19:27

小县城,两个孩子,家庭开销没有低于1万,很节约都这样。

关键是自住房是否有贷款也是很大的变量吧

除非你的房子完全卖不出去,不然你这个房子的净资产和人家存款的净资产是没有区别的。。你有可以立刻卖1000W的房子和人家有1000W的存款没房子,只要都不拿出来用,那是没有任何去别的。。还有人存款也没房子也没,然后1000W买了股票。。也是一样的。。净资产就是能立刻变现的资产。。。有人喜欢放房子中存起来,有人喜欢存银行存现金,租房住。有人喜欢买股票,租房住。

07-02 23:41

那一个人本来有500万存款,买了套房后就从中产变成无产了