9月17日，温州瑞安成交了两块土地，这两块土地的限房价的方式有一些创新，通过准确的公式将未来的售价与地价连在了一起。
该地块实施“限房价、竞地价”模式出让，该地块所建商品住房毛坯销售根据该宗地实际成交楼面价溢价率确定（该宗地普通住宅销售均价=成交楼面价+溢价率*2000/30%+8000），但最高不高于14500元/平方米，地下停车位不高于10万元/个，具体由竞买人向瑞安市发展和改革局、瑞安市自然资源和规划局等部门咨询。--出让文件。
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9月17日，温州瑞安成交了两块土地，这两块土地的限房价的方式有一些创新，通过准确的公式将未来的售价与地价连在了一起。
该地块实施“限房价、竞地价”模式出让，该地块所建商品住房毛坯销售根据该宗地实际成交楼面价溢价率确定（该宗地普通住宅销售均价=成交楼面价+溢价率*2000/30%+8000），但最高不高于14500元/平方米，地下停车位不高于10万元/个，具体由竞买人向瑞安市发展和改革局、瑞安市自然资源和规划局等部门咨询。--出让文件。
政府就是想把房地产业变成制造业，把你利润全部管控起来。也没有金融风险，民生问题有所照顾，土地转让金也继续拿。
这是把地价和房价进行捆绑，房地产公司变成了制造业公司，整个商业模式全部改变了
变成制造业反而是好事，因为未来是清晰可预期的。
这个价格在温州应该是很实惠的吧？
房价跌了咋算，这个还是下无保底，上有封顶