05-25 08:47
现在新房均价还是一万多
目前国内平均的租金回报率应该不到1.5%,一线城市比如北京,核心区域的老破小,70平左右,价格接近300万,租金7500,勉强能摸到3%的租金回报率。5%意味着很多房子,在现价的基础上打3折,这太可怕了。
这些年房地产大佬们赚钱赚得盆满钵满,以市盈率论,内房股很便宜,因此吸引了一批价值投资者,有些大V甚至认为低估得离谱。表面的低估,是因为有行业天花板及地产周期这个鬼故事的存在。压制内房股的这个鬼故事到底是真是假,是最关键投资决策考量因素。个人认为鬼故事是真,若不能及时清算收手,...