理论上讲，家庭的居住需求满足以后，房产占家庭资产的比例越低，说明家庭越富裕，消费能力越强。
所以你看那些超级富裕的人，主要资产肯定不是房产。
但是，同时，人的消费也是量入为出的，大部分人混一辈子，最终收支相抵，能剩下的也就是一套房子了。
所以没有什么合适的比例。如果一定要我拍脑袋，50%吧。
在当下的中国，讨论这个事情尤其没有答案。从统计数据上讲，中国家庭房产占资产比特别高，但这个并不是中国家庭“资产配置”的结果，而是房价疯涨的结果。

转一个日本40多年来的居民资产变动图。
在80年代末90年代初的时候，房地产高涨，房产占据54%的比例，此后一路下滑，现在只有不到23%的比例。
神奇的是，现金的占比从17%上涨到34%，零利率下居然有这么高的现金比例，可见其通缩的影响力。
另外日本的保险和年金比例也稳步提高，而股票投资的比例一直都不太高，看来日本人真的是求稳为上，对发财已经没有太多兴趣渴望了。

我觉得是，在乡下盖豪华的房子，是完全的消费行为，没有任何投资属性。你在城市里买商品房，会去计算跌了多少，负资产了。在农村盖房，钱花出去那一刻，财务上就计提100%损失了。

过错都是别人的，英明都是自己的。

几亿中国农民都没房产资产吧，有宅基地住房却无产证，不能交易卖出，家庭房产资产占比为零。鹤岗等四五线小城镇几万一套房子，他们也是中国家庭，数量不详，剩下大中城市的商品房大部分也都背负房贷，房屋资产计算的是房屋市价，其实净资产要扣除房贷部分，100万房屋资产可能只有首付的30万净资产，房价跌了
30%的话，和农民兄弟一样，房产占资产比为零。

理论上讲，家庭的居住需求满足以后，房产占家庭资产的比例越低，说明家庭越富裕，消费能力越强。
所以你看那些超级富裕的人，主要资产肯定不是房产。
但是，同时，人的消费也是量入为出的，大部分人混一辈子，最终收支相抵，能剩下的也就是一套房子了。
所以没有什么合适的比例。如果一定要我拍脑袋，50%吧。
在当下的中国，讨论这个事情尤其没有答案。从统计数据上讲，中国家庭房产占资产比特别高，但这个并不是中国家庭“资产配置”的结果，而是房价疯涨的结果。

这种情况下，如果房子均价跌上30%，家庭总资产就要下跌15%以上… 对非必需消费行业打击最大。

以我对普通老外家庭的观察来看，除了自住他们不会选择持有房产。他们更喜欢把钱放在运动，娱乐，旅游上，房车，汽车2+，船，摩托艇，摩托车。一切能给家庭和自己带来快乐的东西。

今天在网站上看到，美国普通人的房子支出30-50万就可以住上带前后院，汽车库，两层小别墅，如果普通人的月收入，3000-5000的月收入是真实的，可行的，普通家庭，两口子5-8年就可以靠工作收入住上乐。我确实蛮羡慕的。

数据参考

房地产占我资产300%，关键是现在又不好卖，头疼。

有日本房地产的案例在，为什么不摸着日本过河呢？

我那个村同年的差不多20多个，没商品房的3个。两个一直在村里（城里租房上学）。一个脑子有点小毛病。

你问占家庭净资产更合适，大部分房奴超过100%了

超过50%的，肯定不是富裕阶层。