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到2023年，中国的人均零售面积应该翻倍了吧？感觉最近十年各地商场新建太多了……福州几乎每个区域都有好几个商场，极大地分流了人气……
//6.另一种将中国个人消费与其他主要国家比较的方法，是从人均零售面积入手。
美国每名市民平均有逾2.2平方米的零售面积，是最「购物商场泛滥」的国家，远远抛离第二名人均零售面积为1.5平方米的加拿大。香港、新加坡和澳洲的人均零售面积各约1.1平方米。
这数字在往后的排名大幅下降。在欧洲，英国以0.5平方米成为全欧之冠，法国低於0.4，意大利及西班牙均少於0.3，而德国则连0.2也不到。中国的数字与意大利和西班牙相若，人均零售面积为0.3平方米，这还不到美国的七分之一。
撇除中国庞大而消费力较低的农村人口（约占13.8亿人口中的43%），并将所有零售面积仅分配给城市居民，这一数字仍只是约0.5平方米。
2014年购物中心面积体量是1.4亿平米，到2023年上半年，是4.9亿平米，这个东西，和住宅开发是同步的，跟着政府规划走，政府瞎规划，开发商瞎盖。
但是整体上增速已经下去了，而且未来很多年，我估计会连续低增长。
2014年在上海逛正大广场，工作日就没啥人气，当时福州商场过剩还不严重，但看了上海的情况，我就知道福州以后也会这样，一铺养三代早就不存在了，所以，出去旅行，到处观察思考，偶尔能够提前发现一些机会或危机的端倪。窝在定居的城市太久不挪动，容易成为井底之蛙，搞不清外面世界的变迁。
不要这么讨论问题，一铺养三代，从来就是个瞎话，这就和讨论股市一样，有的股票一直好，有的股票时好时坏，有的股票破产了，你不能说股市都是骗局，本来这个话就不应该存在，一铺养三代是个固定的锚，市场经济，当然不存在固定锚。
2014年购物中心面积体量是1.4亿平米，到2023年上半年，是4.9亿平米，这个东西，和住宅开发是同步的，跟着政府规划走，政府瞎规划，开发商瞎盖。
但是整体上增速已经下去了，而且未来很多年，我估计会连续低增长。
你也不看看中国的消费能力！还有中国的电商购物占比，这样算下来差不多饱和了吧，或者几乎饱和了
人口密度应该也会有影响。中国人住的比较近，每个mall辐射到的人数比美国高
很少在商场买东西，去商业综合体都是为了吃饭
到处都是商业中心，平时都看不到什么人
包括广州稍微偏远一点的区 商场都没什么人 这次回大陆感觉百业萧条
忽略了中国的网购和各种卖菜，实体消费已经完蛋了。
我每周用在补充生活用品的时间不超过半小时，花5分钟在APP上下一份之前的订单，花20分钟取货。
我们小区还有代取快递的服务，不过我没用过
上海市中心的商场都日渐萧条，也就餐饮人还多点。
国外的网购、外卖比中国差远了，这一点对综合体的影响呢？