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未来我一年赚上千万的时候，周围人才会觉得遥不可及……靠打工有可能年赚百万，千万基本上不可能……尤其40岁左右，同龄人走上了领导岗位，过上了前呼后拥的生活，年赚百万，跟我的收入好像差不多，社会地位还高，收入还稳定。但等他们退休，这种百万年薪就要锐减，而此时一个成熟投资者的高光时刻才刚刚开始，随着本金的复利增值到60多岁，10%的年化收益率带来的绝对盈利额是非常可观的，一年的股市盈利就可以买一套别墅，然后是2套、3套……价值投资者的巅峰在死前那一刻……
2010年后炒房发财的，我不觉得牛逼，我觉得是赌徒。大部分人买房发财的，也跟投资能力无关，纯属跟风。当然，相比寅吃卯粮，买房还贷相当于省吃俭用积累起来了，这种中华优秀美德，总体上还是正面的。但我每周在福州周边各处骑行，看到大量烂尾别墅，我对房产这种财富形式的真实价值，越来越怀疑。最终还得看房子未来多年带来的自由现金流与房价的比值，这才是投资的思路。
最好的办法，就是看不清楚、没把握、迷茫的时候，不要乱投资，存定期就好了。等你有把握、看得清、最好是往桶里射鱼那种绝对能射中的时候再出手。
巴菲特不是说20个孔嘛，人一生的重大投资机会，也就那么5-7次，基本上8~12年左右一个周期，人20多岁毕业，30岁左右才有点积蓄和商业经验，到七八十岁，也就四五十年的可投资时间，能够经历的经济周期，也就那么5-7个，只需要保护好自己的本金，抓住其中的两三个，就一辈子衣食无忧了。
如果你本着一辈子只能出手20次打20个孔的想法来做投资，就不要着急，那些看不明白的机会，或许就根本不是机会，真正好的机会来临时，你是绝对有把握的。比如2011年6-7元的长江电力、2019年底的磷酸二铵十几年最低价，2020年4月负油价，这是我2009年毕业以来打过的3个孔。
参考：白手起家分三步走
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啃老没问题，我也啃老了，我父母给我了80万买房钱。靠我自己的工资，我也不可能在40岁自住房外有这么多余钱投资。所以，相比那些父母零支持，读书还要靠勤工俭学和贷款，彻底白手起家的牛人，其实我也没啥牛逼的，也是站在父母积累的基础上。但如果我自己的创业项目和投资没持续赚到足够的钱，父母给的那80万，福州这种三线城市适度消费，一年二三十万的开支，十几年也要两三百万，也早就坐吃山空了。
我运气比较好，过去十年，我只有2018年亏6.8%，其他年份全部盈利，年化收益率11%。我的创业项目，也为我积累了几百万本金。足够的本金+持续盈利能力，二者缺一不可。
第一，很多人买房不是为了资产，是为了居住安稳。第二，为了资产，那就是抵押物，可以抵押出来做生意（中国的信贷就是要有抵押物更好）第三，不是所有人都有能力创业，买了房子还有房子，居者有其屋。创业失败是大多数，血本无归的多的是。第四，你没看到买多套房赚到钱的人。远远跑赢CPi，这也是为啥上市公司都持有房产的原因。 总之，你看问题太有局限选。
我是06年辞职创业，08年还没赚到钱，在lp家支持下加信用卡付了首付买了一套毛坯房，买完就跌了，09年买我那个小区价格更便宜，而且还是精装修，8200一平，那会可以付2成，我买的是89平，不到15万，那会你有80万，如果买入5套房子，也才不到75万，房租基本可以抵房贷。前两年高峰的时候一套房子可值500多万，现在跌了也能卖400多万，这5套房子可值2000-3000万。
大家都在对着日本失去30年来看中国未来了吗？
站在太久的时间维度上说房子的事，类似于人一定会死一样正确。
忽略中间房价波动确实有人止盈离场的或部分止盈的事实。
跟创业九死一生一样，大多数人买了不卖，也确实是纸面富贵。
回头看17 18年以来，身边少数有资源有能力的人确实是踩着时间点在辗转腾挪，那时候大多数人还在抱着纸面富贵不断上涨以及继续买入的心态。
也不用刻意纠结房子，其实永远都是二八，乖离了就等均线回归。
可以，可以，F大价值投资前五年年化收益有多少呀，感觉真的厉害幸运。
应该让大学刚毕业的孩子多读读这类文章 提供关于买房的另一个视角2
自己住的房子，没法出租带来现金流，而且每个月还需要还贷，在买房之后的几十年里，自住房会源源不断把你的钱往外掏，你实际上可以支配的资金因为拥有这套自住房而大大减少了，一旦买房，你大部分的财富就被沉淀在这个负债中，你就不敢大额支出、不敢每年出国旅游、不敢跳槽、不敢创业、没钱投资，你人生更多的可能性就被锁死。虽然房价上涨让你自我感觉良好，但这只是幻觉，只要你不卖掉（你也不可能卖掉）这套自住房，你就不能真正支配这笔财富。可以说，负债买房、负债消费是现代社会的财务枷锁，封死了绝大部分白领向上流动的机会。在资金有限的情况下，年轻人过早买房是人生最大的选择失误。
朋友读了《穷爸爸富爸爸》，还是贷款炒房去了，都套了，挣了工资就是还贷款，不知道书怎么读的