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为什么主板出了这么多利好还是持续跌,为什么港股喊了这么久要增加流动性没任何实际动作!显然主板还是比港股进步毕竟出了很多实质性利好,相信中长期会起作用的。港股还是一群傻子在管理,喊了这么久屁利好都没。当然港股最能起作用的可能还是美债利率下降人民币升值要看美联储眼色。虽然很沮丧,但还是很坚定。主板和港股要走牛,需要美联储停止加息,更需要房地产风险出清。美联储停止加息是迟早的美国财政支撑不了太久。中国房地产风险出清还需要政府更果断更强力出手。房地产风险不出清,出了供给侧需求侧的政策难以形成合力。
引用:
2023-08-04 12:37
$保利置业集团(00119)$ 00119保利置业集团,2022年底在29个城市在建待开发73个房地产项目;按建筑面积珠三角长三角合计占45%,大西南27%,其他27%,香港1%;如果按城市能级分,一线城市21%(主要在深圳和广州大量是旧改项目,少量在上海),二线城市55%;这是按建筑面积算,如果按货值算,珠三角长...

全部讨论

2023-10-16 19:46

现在大部分开发商由于房价在下跌,手持的资产在缩水而负债考虑利息在不断增加,这样要是持续下去都顶不住。如果政府不强力出手,市场自己是无法修复的。最终可能更多地产企业暴雷,导致更多烂尾楼,银行坏账。政策必须强力出手,帮助地产企业化债,对地产企业手里的资产,靠它们自己实在消化不了的,应该果断回购,回购的土地资产可以做保障房也可以修改设计重新拍卖。现在部分地方政府已经在做了但规模及影响还比较小。应该让地方政府发更多债,拿出比较大部分去做这个事。这样既改善了地产企业的债务状况,又减轻了市场库存,能够逐步改善供求关系 扭转市场对房价不断下跌的预期。