融创两天卖了56亿大涨60%,保置与建发合作拿的地过去5个月了也该预售了吧?
保利置业集团,未暴雷央企,带息负债770亿,权益土储1500万平方米,80%在一二线城市,其中25%在一线城市,2022年,2023年1—8月销售均价16000元,24000元,71亿市值。
融创两天卖了56亿大涨60%,保置与建发合作拿的地过去5个月了也该预售了吧?
美元霸权靠信用?是需要,但最主要靠科技与军事。所以,把中国买的美国国债作废不是不可能!多搞点资源比手持美元债安全多了!
市场这样大跌是人民在强烈反应他们的恐慌,信心的缺失。的确,国内经济持续低迷,外部压力于日剧增,股市还不断大规模融资,之后是大小非减持,关键是大多数公司都没投资价值。这种情况下,股市不跌才怪。房地产相关行业占Gdp的20%多,房地产占中国居民消费支出23%,发达国家美国是33%,房地产是衣食住行需求里权重最大的却采取各种限制需求的措施。一线城市价格比较高,不是增加供给而是限制需求甚至还减少供给。这一系列操作完全令人无语。
截止目前,一二线城市平均库存11个月,四三线城市23.1个月。现在是弱供给弱需求,但一二线城市需求并非没有,而是在观望。李嘉诚7折卖房马上很多人来抢购了。现在北京等一二线城市拍到地的话利润已经很可观,只要市场颓势稍微扭转,地产商稍微搞点活动,销量是容易起来的。
为什么主板出了这么多利好还是持续跌,为什么港股喊了这么久要增加流动性没任何实际动作!显然主板还是比港股进步毕竟出了很多实质性利好,相信中长期会起作用的。港股还是一群傻子在管理,喊了这么久屁利好都没。当然港股最能起作用的可能还是美债利率下降人民币升值要看美联储眼色。虽然很沮丧,但还是很坚定。主板和港股要走牛,需要美联储停止加息,更需要房地产风险出清。美联储停止加息是迟早的美国财政支撑不了太久。中国房地产风险出清还需要政府更果断更强力出手。房地产风险不出清,出了供给侧需求侧的政策难以形成合力。
一查到底,把多年来庇护它的它们都抓起来。依法从严处罚!造成国家和人民如此巨大的损失不能就这么算了。当然,更重要的是,ZF该真金白银的强力果断的出手了。房地产事关40%银行信贷,30%国民经济,60%居民财富绝不能跨掉。金融三支箭,各种限制措施放松,贷款利率下降可能并不足以让市场完全恢复起来。那是因为地产的信用风险没出清,银行仍然不敢安心房贷,居民也仍然不敢安心买房,地产商得不到足够的资金保交付和推进投资。经过两年较量皮带们容易拿出来的钱应该都拿出来了。现在必须加大力度,如果还不够,当然肯定不够,那就ZF必须拿钱出来了,地产信用危机不能拖着该坚决处置了。