xiaoshannjf2023-09-05 13:02量化交易应该全面禁止而不仅仅是监管，美西方的东西不能完全照搬，这个对共同富裕，中国老百姓收入增长毫无好处，只富了极少数通过零和交易收割老百姓财富的人。
xiaoshannjf2023-08-22 20:20中国人口出生率2018年开始输给美国，2022年居然输给了日本。还没富裕起来，就躺平了吗？这是非常严重的问题。15—64岁人口占比2013年见顶后持续降低，2022年已经降低到66%。生育与住房是消费支出里最大的部分，一个是人民的选择，一个是认为压制，最大的需求走弱，内需如何能好。中国与美西方产业链部分脱勾是必然的，所以出口及外包基建没必要考虑太长期要以利润为中心。就是以后你们产业链完善了肯定不再购买我的了，我何必卖你那么便宜？你要脱钩要搞基础设施特别是能源基础设施，我何必低价帮你搞？沙特这些利润丰厚与我们没竞争的基建单子要做 ，其他美西方新产业链的去处都要更考虑现在的利润。但如果这样做，出口及外包下降更厉害更需要强内需。美国是产业空心，靠金融政府加杠杆最后必然崩盘。它们高成本重建产业链也如此，加速美元的崩溃。而中国制造业强大，政府加杠杆刺激人民消费完全没问题。所以，强烈建议，发特别国债给愿意多生孩子的家庭发钱，财富分配形成少生补贴多生，以国人“自私”的心理，必然刺激生育率改善。同时，对育儿全过程的服务产业要大大加强及完善。对另一个需求房地产，在城市中央核心地段应该通过改造等多种措施增加供给，对城郊则应该推出比较多低密度小区，让富裕家庭可以去购买，全方位满足人民的需求及充分利用资源。对购买房子的限制尽量减少及取消。如果房价涨了可以出房产税吗？当然最主要是增加供给。从中长期考虑，由于与美西方的贸易会减少，并且可能军事冲突，可以逐步把部分产业链搬迁到内地，特别是当年面对美苏军事威胁而建设的军事设施周围。我们多出来的基建能力可以去建设和加固那些军事设施。
xiaoshannjf2023-08-26 14:02美国不让中国发展高科技中国不可能答应，中美关系根本不可能调和。所谓谈判都是拖延麻痹对手，多从对手弄点好处，如美国还需要中国的廉价商品心理想不买实际还做不到，那中国卖得越便宜美国得利越多。美国还希望忽悠中国去其它发展中国家搞基础设施特别是能源基础设施，当然因为中美敌对是全世界都知道的，美国表明上还要坚决反对。这样诱惑中国以更低的价格帮发展中国家搞基建，结果呢，中国在搞基建时赚不到钱，还帮这些发展中国家搞好了基础设施，那么美国人把产业链搬迁过去降低了成本。所以，中国一定要深刻认识到这点，中国去其它国家搞基建，一定如美国当年这样充分考虑自己利益，签了保护协议，获得了足利益才去干，还要考虑美国可能把产业链搬迁过去这个情况，不能再低价去拿订单了。现在情况是美国正全力将产业链从中国搬迁，但需要时间，还需要那些发展中国家有好的基础设施特别是能源基础设施，但是那些国家没钱美国资本家也不愿意，美国政府就得发国债去补贴，国债发多了美国国债迟早庞氏骗局崩盘，如果中国被忽悠去低价帮其它发展中国家建设，帮了美国大忙。到时中国就不是基建产能过剩人员失业了更多产业工人失业。所以，战略很重要，否则吃力不讨好。中国应该少去其它发展中国家建设基建，如果要去必须获得足够利益。而出口产品给美国，以利润而不是市场优先，因为跟美国做生意，都是短期的，长远看，如果美国不崩盘，脱钩是必然，这些订单迟早会丟失，既然如此，为什么不现在多赚点钱？与别的发展中国家打交道，合作，也要利益优先，没足够的利益不做，如帮忙南美国家还美元债，南美国家的日子好过了，南美国家与美国的矛盾减轻了，南美是美国的后花园，南美国家的经济很多掌握在美国资本手里，南美人民与美国矛盾很深，但是美国资本与那些国家大家族控制的政府并不反美，老百姓包括精英内心反美，但美国及其走狗长期用性，足球，毒品麻痹南美人 ，减轻了反抗。如果南美国家经济没那么差，反美力量就没那么强，日子过好了，反而更关注民主，并且更反华了，如这次阿根廷。帮它们又没获得足够利益实际上是在帮美国维稳，所以必须以利益优先，还要用对留学生的教育影响刺激他们的反美思想。而非洲也一样，输出利益讨好不可取，非洲人缺乏反抗精神和是非观念，随时反悔，对非洲的策略，之前瓦格那这样做最好，对扶持亲华政权获取资源和利益。要知道，在远海，现在获取的，由于还打不过美国，随时会失去。这些非洲，南美国家可以建立势力和基地 ，到时牵制美国，但主战场不是，选一个中国临近的，民间比较中立政府亲美的，如菲律宾，亲美国家打成废墟，民间中立还可能尽量争取人民，离中国比较近又不是太近，战争影响中国比较小，但中国的战略资源又方便运送。这才是高质量外交。充分考虑了长远的外交利益。高质量外交是高质量发展的组成部分。但如果这样做，中国出口及劳务输出会减少，那这个更需要发展内需。而内需里生育和住房是最大的两部分，必须用少生家庭补贴多生家庭这样一个利益分配倾斜等系列措施改变生育率比较低的状况。必须尽可能放松限制措施，保交楼化解地方债地产企业债稳定房地产。这两块消费大头稳住了，发展高质量服务业，内需就可以起来。消费就是衣食住行娱乐健康旅游这些，中国才这么点人均收入远没见顶，关键是改善人民收入结构（多生养家庭消费也多用补贴轻税收等等方式增加收入比例）。
xiaoshannjf2023-09-17 12:08所以，保利置业集团是时代给的机会，80%以上建筑面积一二线比例，25%以上建筑面积一线比例，仅深圳就500亿权益旧改货值（合资方对旧改的贡献远低于公司，另外50%如果能收购是利好），旧改从原来的拖累但释放利润的重要力量，以前这么多年支出的费用都能加速释放利润。保守按600亿权益销售，5%净利率，估值从3PE到5PE，150亿市值。乐观的话，权益销售达到1000亿，7.5%净利率，地产公司长期估值提升估值达到8PE，600亿市值，相当于现在的近10倍。保利置业集团2022年净利润率接近4%（加回来计提），2019年净利润率接近10%，2021，2020，2018是6.6%，6%，10%。这里收入是全口径的，还是在旧改持续净支出费用的情况下。虽然全国地产景气很难回到过去，但保利置业集团更聚焦一二线城市，而且即使是低迷的2022年，加回计提权益净利率也可以达到5%。所以，5%—7.5%的权益净利率应该是可以的。现在保利置业集团权益土储货值在3000亿，按货值比销售3：1可以达到1000亿销售。而万科是2.5：1。随着保利置业集团与建发等优秀企业合作，逐步缩小差距，也应该希望很大的。