记得刚入市的时候就碰到地产大牛市，一天一个地王，一天一个历史新高，售楼处相比于怡红院，是我最早对于销金窟这个词最具象的表达，本金连每个月付房租都捉襟见肘的我，见他起高楼宴宾客，也见他按恒字辈，一二三四的如同多米诺骨牌般倒下，其实站在当下的环境中，从投资的角度看地产股，不恰当的说是在垃圾堆里掏黄金，恰当的说是找到按自己的估值体系与市场估值偏差最大的标的物，而在其中，我选中的是港股的龙湖集团、华润置地和绿城中国，没有一只A股，因为在同样的市场、同样的消费群体、同样的政策之下，只是因为上市所在地的不同，就有50%的溢价，再怎么解释都是说不通的。
关于这三家的基本面无需多言，会读年报的高手很多，现在kimi这类型通用大模型对年报的解读和其他信息的旁征博引，连财务指标和走势图都可以一键生成，对于基本面研究的效率提升很高，以及有每日的30城新房成交数据、每个月专业机构发布的销售榜单，所以在基本面的追踪上，在地产股上，个人投资者反而更加公平。
记录下我个人如何平衡三家公司的仓位：
1、近一年走势的趋同
拉长到一年，三家公司的走势是趋同的，即便短期内出现涨跌幅度过大，但是基本5个交易日内的幅度都会修正过来，市场对三家公司的定价在一年多的时间内，受市场环境、政策、需求变化等因素有变化，但是整体趋势是相同的。
所以得出我的第一个前提：在基本面未发生重大变化的情况，偏离了三家公司的走势的情况下，会有比较好的介入机会。
在2/28龙湖单日跌幅7%+的同时，在经过一周的调整后，开始带头上涨并缩小了和华润、绿城的年跌幅差距。
2、基于估值恒定情况下的高切低
在3/25的时候发了一个帖子，意思是滨江是这三家的跌幅上限，万科是下限，此时绿城的跌幅大于龙湖和华润，这也是我换仓到绿城的原因。
但是换仓后需要等待时间发酵，并不是马上生效，还可能出现龙湖涨，绿城继续跌，反而放大了价差的情况
在价差超过7个点的时候，我继续选择相信常识
到了27号，出年报的日子，价差扩大到了11%，此时我已经没有其他地产仓位，全部都是绿城。
转折发生在换仓的第四个交易日，当天尾盘绿城放量最高涨到7%，尾盘收在4%，缩窄跌幅差在7%左右的位置。
在今天4/3号（换仓的第6个交易日），绿城涨4%，龙湖跌3% 华润2%的情况下，把绿城卖了，在绿城翻绿的时候价差扩大到7%+的时候继续买回
部分交易截图：
小结：
1.交易是验证自己的逻辑去执行的计划，即便错了也要去交易，这样才有改正的机会，好像唯一的成本真的只有交易成本。（另外港股通券商佣金默认会很高，可以找券商经理谈，基本万1.5，万2都好谈）
2.按照目前的价格，绿城依旧有7%-8%的空间，即6.53-6.59的价格，如果龙湖华润跟着恒指修复（恒指成分股），往上看到7块的位置。
3.除了价格变化以外，还需要关注资金流向、是否放量、卖盘买盘的数量等，去尝试感知资金的用途，这是我个人比较喜欢的，算是跟着了解市场情绪的一种方式。
4.整体这个策略执行下来，比单独拿着龙湖华润绿城某一家的收益要高8-10%的，相对也比较自如一点。目前还在持续的做优化，这么操作的原因还是基本这三家公司都非常不错，是拿到下一轮房地产周期门票的幸运儿，如果基本面走差，随时会割肉跑路。
