06-21 08:16
政府只关心新房
这租金回报率又要承压了!
每年在持续折旧的一堆钢筋水泥,没有了涨价潜力,租金回报率再承压……这究竟解决了什么问题?
回想,前些年涨价去库存,就是把开发商手里的显性库存变成了炒房客手里的隐性库存,且不考虑房屋空置率,房价一跌,二手房汹涌而出!除了实现了房价大起大落的奇观,还有居民资产负债表受损的结果,还有什么用?
只有刚需群体的买入才是真正的去库存!
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如果不能提高城镇化率,就不是去库存,说的好听点,这叫左手倒右手……
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