提一个小点,新城在连云港有两个综合体项目,40亿投资那个是连云港海州项目,权益比例99.34%;另外一个是连云港赣榆项目,投资29.8亿,权益比例99.01%,综合单方成本3635。如果按保定的成本数据核算,(64万平*4217+18万平*2928)/82万平=3934,差300/平。
不知道我算的对不对引用:
2020-03-01 14:24看了冉大的计算,试算一下:
面积指标情况:
总面积82万平方米,计容面积64万平方米,住宅面积51万平方米,新城吾悦广场面积9万平方米(口径不清晰,地下估计有1.5万)配套估计有幼儿园,算1.5万平方米,可售商业2.5万平方米。车库共计16.5-18万平方米。按住宅100平方米0.8个,商业部分100...