盼望已久的债务方案终于来了。看完后,主要有几大看点。
1以后华夏幸福变成了轻资产,债务总额仅剩下550亿,利息2.5。这利息水平低于万科,保利的水平,在房地产应该是最低的。
2留下来180亿,自己用。卖出750亿,其中570亿用来还款,剩余的用于自身经营。这个现金超过了现在华夏的市值。
3没有到期的债务一并解决,没有留下尾巴。
4政府欠款,除了随着卖出的外。还在华夏手里,后面还会收回来的。
5最后华夏主要就是,孔雀城房子+非京产业新城+190亿现金。应该说剩下的还可以,非京产业新城不成熟,不好卖,但是上海,南京,杭州,深圳等经济活力,制造业水平比河北强,更有潜力。孔雀城的房子,虽然偏僻,不好卖。但是卖了房子就是现金流,而且地已经是孔雀城的了。
这样吴老大应该就走了吧,还有那个财务俞贱。工资水平降低不少
这个方案,能让华夏慢慢恢复正常经营,没有利益的压力,没有坏账的顾虑,慢慢幸福