wolfinlove 的讨论

看着吧，这些卖不掉的房子最后政府会低价接盘收储当保障房

还有产能过剩的是什么，基础物资都是国企在控制，领导一句话产能就砍下来了，这又不是自由市场，价格也不是自由竞争。比如电价如果自由竞争，中国早就翻了几倍了，纯粹是被强行压制的。

估计妥协一下，转化为保障租赁房，也一种提前提供的民生福祉转移。指房子的标准特高。

卖不出去的房子被动成了保障房啊

我还看好一线核心的豪宅，这个可能会涨回去甚至再翻倍。普通住宅有保障房这个锚，以后翻不起什么浪来的。

领导神经病才会砍一般工业品产能

卖不出去，跟保障房有什么关系？

保障房，我就这么讲吧，从全国这个盘子来讲，一定会失败。

经济低迷，巨无霸能不亏损就不错了，还能长期分红？以四大行为例，当年救助就花了几万亿，会给你分红？美国佬救助花旗银行，老股东的权益只剩皮毛了。

别人关于保障房的观点，我想法跟这差不多。逻辑很清晰。
一是土地财政。
在这个谁都缺钱的年代，没有人会傻到断了自己的财路。
意愿问题，是问题的本质，也会直接影响到政策的效果。
一如既往。
二是历史阶段。
新加坡是在20世纪40年代婴儿潮下催生的“住房荒”，制度设计诞生于60年代。
我们则是在当前人口负增长的历史转折点，面对的是20亿平的开工未售面积。
在这个历史阶段，再去从头建设制度，重新建设保障房，将面临商品房积压-需求更少-房价更承压的难题。
这个问题小打小闹是解决不了的。
三是资金平衡。
说来好笑。
曾几何时，洋洋洒洒、挥斥方遒。
事到如今，大框架内，紧衣缩食。
目前所出现的一切所谓资金来源，在庞大体量下都显得杯水车薪。
而如果杯水车薪，则必然收效甚微。
当然，还有人口流动、基本认知等深层次的问题和差异，说起来就更加复杂和不可名状了。
当然，只要是想做，哪怕洪水滔天，哪怕惊涛骇浪，没有什么不可能的，也一定可以成功。