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我选择给85分 其中加分点是下半年大约装修业务拓展了7个亿,这是巨大的增量。第一板块不用说了很稳,源泉税变成了5对今年影响更大一些,这会随着时间越来越有益。此外分红70%跟同行游走在公司保持一致但账面现金增长太快了 希望未来可以提升到80%!扣分点是非业主的毛利下降明显,滨江这么有钱毛利可以下降慢一些现在只占不到30%了以后会越来越少到20%。此外购买的车位尽管买入价格低但没有细分披露总归不踏实。预计24年中报会有不错增速!$滨江服务(03316)$ $融创服务(01516)$ $万物云(02602)$
引用:
2024-03-25 22:40
滨江服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度之全年业绩公告 网页链接

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03-26 10:22

三大毛利部分。装修业务大部分是滨江集团开发的商业大平层把精装修业务甩给滨服的吧,总感觉这部分持续不了。非业主增值服务已经在挤水分了。主要看基础物管,毛利率小幅下跌,能维持住就好。。。源泉税本来希望能免点的,源现在减到5个点到底是什么鬼,看过很多地产物业的财报,别的地方也没看到源泉税这个说法啊。增加派息是个好事,账上钱这么多,物业又不用资本开支,应该多派点

03-25 23:40

非业主增值的毛利占比越来越小